导读 世邦魏理仕帮助出售了位于赛米诺郡门罗商业中心南部的资产，该中心位于5号州际公路4号楼附近。查尔斯韦恩投资公司将负责管理该物业。门罗商

世邦魏理仕帮助出售了位于赛米诺郡门罗商业中心南部的资产，该中心位于5号州际公路4号楼附近。查尔斯韦恩投资公司将负责管理该物业。门罗商业中心南区是一栋位于佛罗里达州桑福德的五层工业/灵活物业，已经以960万美元的价格易手。CBRE代表迈阿密卖家门罗南瑞完成了交易。

查尔斯韦恩房地产公司购买了8.5英亩的资产，总可出租面积为116，500平方英尺。

该物业位于627-655、663-691、703-739进步路、4141-4186孵化器法院和4140灵活法院，由单层、工业仓库、展厅和灵活建筑组成。目前，门罗商业中心南区89%的面积已出租给涉及各行业(如服务、建筑、科技)的租户。

该物业靠近4号州际公路(奥兰多的主要通道，平均每天超过165，000名乘客)，在向投资者展示产品方面发挥着重要作用。CBRE执行副总裁罗恩罗格(Ron Rogg)在一份事先准备好的声明中表示，该地区强大的进入壁垒和预期的租金上涨，使门罗商业中心的南部成为一个绝佳的投资机会。

稳定的市场。

根据穆迪分析，奥兰多以3.5%的年增长率领跑全国。预计到2023年，年均就业增长2.1%，几乎是全国平均水平的3倍。罗格补充说：“将门罗商业中心(Monroe commercial Center)出售给南方是一个竞争激烈的过程，这说明了佛罗里达州中部的工业市场和不断增长的经济实力。”

门罗商业中心(Monroe CommerCenter South)建于2003年，是Small Bay Partners和NAI Realvest在佛罗里达州中部开发的五个类似房产之一，可以满足需要2000至20000平方英尺空间的工业用户的需求。

买方一直在扩大其在大都市地区的投资组合。它还拥有玛丽湖的Primera第一和第二法院、阿尔塔蒙特温泉的Sanlando商业中心和佛罗里达中央大学附近的大学法院办公楼。Charles Wayne投资管理公司将在Monroe CommerCenter South进行资产和投资管理，而由总裁Michael Heidrich领导的NAI Realvest团队将继续为新业主处理租赁事宜。

最近，世邦魏理仕(CB Richard Ellis)还代表卖方出售了位于夏洛特双子湖商业公园的一栋95446平方英尺的建筑。