导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。房子买了多久可以卖出去，房子买多久可以卖掉这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！房子买多久

大家好，啊来为大家解答以上的问题。房子买了多久可以卖出去，房子买多久可以卖掉这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房子买多久可以卖掉需要分情况来看：一、在限购的城市，如果买了新房，需要等5年或6年之后才能售卖，如果购买的是二手房，需要等3年之后才可售卖；二、在不限购的城市，不管是购买的新房还是二手房，只要证件齐全，当天就可以直接进行售卖转让，只不过当天售卖的情况下要支付税费，如果购买时间达到5年，营业税可免交。

1、限购的城市

如果当地规定了限购政策，那么对于购买房子什么时候卖掉是有规定要求的，不过要看一下是新房子还是二手房，按照国家的规定来看，如果购买的是新房子，那正常情况可能要等5年之后才可以售卖，如果购买的是二手房，那么正常情况要等三年之后可以售卖。

2、不限购的城市

如果所在城市不限购，那么刚刚购买好的房子，接下来就可以第一时间售卖掉，不管购买的是新房还是二手房。当然要想将房子售卖出去，要保证证件全部齐全，比如购房发票，买卖双方签订的合同，还有买卖双方的身份证，户口本，结婚证等等，少一个材料，工作人员都不会受理，都无法交易成功。

如果刚刚拿到房子之后就直接转卖掉，那么这种情况就需要交纳相应的税费，正常是按照房子总价的5.6%来交纳的，如果这套房子时间已经长达5年，那么交纳的税费就会稍微少一些，比如营业税是可以免交的。

另外还要看一下当时购买房子是使用的哪种方式进行支付的，如果选择全款，那么无所谓什么时候都可以售卖；如果是贷款购买的，那么还需要等贷款全部还清之后才能够售卖，因为这时候房产证抵押在银行，需要将房产证拿出来之后才能对外售卖。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。