08月01日多州工业投资组合获得6700万美元
HFF代表保尔斯公司和梦想工业控股公司获得了总面积近200万平方英尺的四个设施的交易融资。HFF代表保卢斯公司和借款人Dream Industrialus Holdings Inc .为四个甲级工业投资组合安排了6700万美元的收购后融资。
完全租赁的散装仓库建筑组合包括位于北卡罗来纳州夏洛特、田纳西州孟菲斯和佛罗里达州奥兰多的物业，总面积约为200万平方英尺。买方在去年12月和今年1月的两次交易中购买了这些资产。
HFF债务重新安置小组向一家保险公司提供了9年期固定利率贷款，利率为3.96%。该团队由董事克里斯蒂安利希滕费尔斯、高级董事总经理埃里克图普勒、高级董事科里福勒和董事总经理丽贝卡万瑞肯组成。
Green Street Advisors近日指出，连续多年创纪录的租金增长推动了投资者对工业地产的强劲需求，这种模式在可预见的未来很可能会持续下去。
地理位置优越
该投资组合包括位于孟菲斯南点路4770号的500，000平方英尺的谢尔比五号和位于霍尔姆斯rest巷5605号的885，000平方英尺的德尔塔点。北卡罗来纳州洛克希尔市海洋大道860号471，744平方英尺的跨码头设施；以及位于佛罗里达州咆哮道美国路7730号的193，133平方英尺的正面和侧面设施。这些建筑有6个租户，净高度25到32英尺，247个码头，高门，18个推进门，近4%的办公室装修。这四个地方都提供了通往主干道和当地机场的便捷通道。
Dream Industrial Holdings目前的投资组合包括219处工业地产，覆盖加拿大和美国主要市场约1900万平方英尺。
本月早些时候，HFF为普莱洛克房地产控股公司安排了2620万美元的融资，以将位于加利福尼亚州托兰斯的甲级写字楼Gramercy Plaza资本化。