导读 目前很多朋友都非常关心我们在法律案件中经常按照遗嘱继承的房屋如何办理过户的信息，很多人也经常在搜索我们在法律案件中经常按照遗嘱继承

目前很多朋友都非常关心我们在法律案件中经常按照遗嘱继承的房屋如何办理过户的信息，很多人也经常在搜索我们在法律案件中经常按照遗嘱继承的房屋如何办理过户的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

如果是公证遗嘱，遗嘱继承人可以持公证遗嘱、被继承人的不动产登记证、相关身份证明、死亡证明等到不动产登记机构办理财产转移手续。以及自己的身份证等。如果是普通遗嘱，需要其他继承人批准，一起办理公证手续或者直接去不动产登记机构办理。

房屋继承所需的证明材料。

1.老人的遗产是所有继承人的共同财产。

2.继承人关于分割共有财产的约定，只要各继承人同意并签字，即发生效力，任何继承人不得违约。

3.各继承人对继承的共同财产分割无异议的，可以凭本协议办理过户手续。

继承步骤

财产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。领取《房地产权证》的房屋所有权人死亡的，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋的路段、朝向、楼层、房龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定物业的准确市场价值。

2.继承公证：申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，取得继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单、房屋原所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。

3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或重绘手续，取得测绘成果或图纸后才能办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将接受收据并开具收据。待所有资料审核通过后，将出具变更业主的产权证。

5.其他需要提交的材料：涉及财产所有权的事项经法院判决、裁定或者调解的，必须提交法院判决、裁定或者调解。经实地测绘发现房屋已改建或存在违法建设的，必须向规划部门提交建设申请审查或处理决定。