导读 目前关于什么可以直接改名的信息有很多种，很多朋友都非常关注。很多人经常在搜索关于什么可以直接改名的信息。既然大家都想知道这类信息，

目前关于什么可以直接改名的信息有很多种，很多朋友都非常关注。很多人经常在搜索关于什么可以直接改名的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.婚姻期间添加的配偶姓名可以直接添加。如果婚姻存续期间增加了房产名称，只需携带结婚证、两个房证和身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2.捐赠包括非婚期间的亲友，即子女、父母等亲属或朋友可以加入房产证。

3.通过出售转让财产。

给房产改名要注意什么？

1.出卖人必须是房屋所有权人，可以通过查看产权证明和所有权人身份证进行核实。查看住房情况：看房时可以从以下几个方面了解：住房建设情况、住房小区情况、住房权利情况。验证这些条件将有助于您控制交易的实际成本和风险。

2.二手房交易可以分为几大步骤：看房、签订合同、按合同规定的时间给首付、过户、交房、给余款。这些步骤要注意：保留交易的证据；只有在房产证上的人都在场的情况下，才能转让房产；交房时检查对方是否已交纳物业费和水、电、气费。

3.严格的违约责任应向出卖人明确，这是双方善意履行二手房买卖合同的保证。实践中，小额定金罚则或简单的“违约方应承担守约方的损失”缺乏实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等。发生时，经常会发生一方拖延或拒绝履行合同的情况。

房产更名和过户有什么区别？

1.改名：是开发者在这个层面的操作。此时没有房子，买受人只有商品房买卖合同，没有正式产权。这时，开发商收回原来签订的合同，与买方重新签订一份有你名字(加上你想加的名字)的合同。这个时候开发商会向你收取一定的更名费，然后开发商会通知你办理户口本。

在没有户口本的情况下，通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式，将被转让房产的现所有人变更为另一人或多人的名下，使他人成为该房产的所有人。房产更名手续是通过开发商办理的，不是房产交易！

3.过户：房屋产权证已出。如果要改名为产权证，必须到房管局指定的交易点过户。当然，此时你必须缴纳一定的税费。