导读 由于房地产市场活动依然低迷，购房抵押贷款的审批连续第五个月下降。英国贸易协会(trade association UK Finance)的数据显示，今年6月，

由于房地产市场活动依然低迷，购房抵押贷款的审批连续第五个月下降。

英国贸易协会(trade association UK Finance)的数据显示，今年6月，从1月份的逾44,300笔贷款，到去年9月以来的最低水平，总共有40,200笔贷款被用于购买房产。

再抵押贷款的数量也同比下降，有25361人将他们的抵押贷款转移给了其中一家主要银行，而2016年6月这一数字为26579人。

尽管拥有巨额存款的房主的抵押贷款利率仍保持在创纪录的低点，但贷款成本已开始上升，占其房产价值的比例越来越高。上图:用于在斯特灵£625000,苏格兰,这是四居室的独立式住宅

为什么会这样?

一系列因素可能是导致抵押贷款审批放缓的原因之一。

英国皇家特许测量师协会(Royal Institute of Chartered Surveyors)前住宅董事长杰里米•利夫(Jeremy Leaf)表示:“这些结果反映了6月份的市场行情，当时买家仍在考虑选举结果及其对英国退欧的影响，以及他们自己的财务状况。”

由于英镑疲软导致的通货膨胀上升正在侵蚀居民的收入，居民们也感到更加谨慎。

因此，潜在买家可能会继续等待时机，而那些再抵押贷款的买家可能也会感到更加谨慎。

与此同时，待售房屋持续短缺，房地产经纪人帐面上的股票仍处于创纪录低点，这可能会阻碍许多希望继续购买的人。上图:这七个独立式住宅是纽里出售,北爱尔兰,在市场上为£595000

它影响谁?

目前的房地产市场活动水平较低，对于那些想要购买第一套住房、或在房地产市场上上下波动的人来说，是一种挫折。

在更多的房屋被投放市场之前，潜在的买家将会继续面临选择的短缺，以及来自其他潜在买家的激烈竞争。

然而，目前的供需差异支持了房地产价格，这对现有房主来说是个好消息。

听起来很有趣。背景是什么?

数据出炉之际，有消息称，放贷机构已开始提高首次购房者的抵押贷款利率。

尽管对那些拥有大量存款的人的贷款利息最近被降至历史低点，但只有5%的人在两年期固定利率交易中看到了平均利率从1月份的3.89%跃升至现在的4.24%。

从年初的2.72%增长到今天的2.77%，住房价值的90%都是借来的。

夏洛特•纳尔逊(Charlotte Nelson)是moneyfacts.co.的金融专家。英国表示:“通胀上升在很大程度上可以解释为英国经济面临的通胀压力。

“随着通胀上升，借款人的收入会被侵蚀，借款人违约的可能性也会上升。”

但她补充称，对首次购房者来说，前景并非一片黯淡，目前可供选择的交易比金融危机以来的任何时候都多。