导读 据报道，佛罗里达州瑟夫赛德的公寓倒塌导致对沿城市海岸线建造于 2000 年之前的旧建筑单元的需求减少。这将更加普遍，至少在一段时间内，

据报道，佛罗里达州瑟夫赛德的公寓倒塌导致对沿城市海岸线建造于 2000 年之前的旧建筑单元的需求减少。“这将更加普遍，至少在一段时间内，”迈阿密 Condo Black Book 的房地产经纪人 Sepehr Niakan 告诉 NBC 新闻。“对进入旧建筑的恐惧会更大，买家会对建筑的维修和维护历史更加小心和敏感——这在以前并不是真正的问题。”

房地产专业人士表示，他们正在回答客户关于建筑物重新认证过程的更多问题，该过程提供对建筑物健全性以及所需维修的规模和成本的评估。消费者还要求工程报告，这可能更难以访问。

倒塌的公寓大楼 Champlain Towers South 建于 1982 年，在其 40 年的重新认证期间，它在半夜煎饼，留下了一堆致命的破坏。正在审查这座建筑的工程师已经表示，它需要数百万美元的维修资金来修复泳池甲板和入口驱动器下混凝土板的“重大结构损坏”。

据 NBC 新闻报道，自上个月悲剧发生以来，瑟夫赛德的旧公寓的销售量在大楼倒塌前一直在蓬勃发展。房地产专家预测价格将继续下跌，特别是在没有可以验证建筑物状况的工程报告的情况下。

为了支持当前的库存，房地产专业人士表示，需要更多地提供工程报告来缓解客户的担忧。“需求不仅仅在 Surfside。不仅仅是在迈阿密。到处都是，”佛罗里达州希尔布集团总裁迈克克拉克森告诉 NBC 新闻。“我收到的电子邮件和电话数量之多——我们在佛罗里达州为 750 到 800 个协会提供了保险——这太疯狂了。我接到了来自三层楼高的建筑物的电话。”

但是，如果工程报告被更广泛地使用，可能会对需要维修的旧建筑产生影响。“如果旧建筑的这些工程报告的结果需要大量修复或数千万美元，而公寓业主负担不起评估费用，你会看到单元被倾销，”Amicon 的首席执行官亚当莫普西克 (Adam Mopsick) 说。与公寓协会合作的建筑公司告诉 NBC 新闻。这最终可能会导致开发商在关注佛罗里达海岸的宝贵土地时出现“喂食狂潮”。开发商可能想抢走这些旧建筑，拆除它们并建造新建筑。