08月12日车位宽度一般是多少正常(车位宽度一般是多少)
大家好,啊来为大家解答以上的问题。车位宽度一般是多少正常,车位宽度一般是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
车位的宽度有:一、根据尺寸大小,大型停车位宽度是3.25米,长度是15.6米,适合中大型车,小型停车位宽度2.5米,长度6米;二、根据排列方式,平衡式车位宽度是2.5米,长度是6米,倾斜式车位宽度是2.8米,长度在6米,垂直式车位宽度为2.5米,长度大于5米。
买车位要注意哪些
1、车位面积
一般车位面积在设计时,都是通过相同的尺寸进行绘制的,所以面积的差异并不会太大,但是有一些车位位置的特殊,从而造成了有些面积没有办法得到充分利用,比如车位旁边有柱子,那这样的车位面积就会影响后续的使用,所以建议大家在购买车位时,对于车位的尺寸面积还是要提前了解一下,这样才能够确保后续自己的车子能够正常的停入车位内。
3、人防车位
一般小区在建造时都会预留相应的人防车位,而这个人防车位不归开发商所有,也不归内部居住的业主所有,它是由国家强制配置,是归人防部门或者是民防局所有,有一些地区的人防车位,相应部门会将它以出租的形式,租给开发商或者是物业部门,而这样的车位是不能够买卖的,开发商可以将它租给业主们使用,但是后续遇到特殊情况时,业主还是要将其归还,对于业主来说这样的车位是没有办法获得产权证明。
3、合同签订
买卖车位跟买卖房子是一样的,都是需要签订相应的合同,大家在签订合同时,要认清到底签订的是租赁合同还是买卖合同,如果签订的租赁合同,也就是说当租赁期限到后,这个车位还是需要归还给开发商,可能有些租赁合同上面写的租赁期限是70年,虽然说代表着有70年的使用权限,但可能会需要业主一次性将款付清,以上的这些合同问题对以后来说都会带来一定的麻烦。
4、不能使用公积金贷款
公积金它其实就是指住房基金,只能够用来买房子、租房子或者是建造房子使用,而单位或者是个人不可以随便将其挪用,主要不属于房屋范围内的,那公积金是不能够使用的,对于车位来说他不属于房屋的类型里面,所以车位也是不能够通过公积金贷款来购买,大家在购买车位时这一定要注意。
哪些车位不能够买卖
1、小区的公共空地车位
有些开发商在建造时,会将小区的公共空地划出相应的停车线路,作为车位使用,但其实这种公共空间的车位,它所占用的面积是属于大家的公共面积,使用权利也应该归内部居住的业主所有,开发商是没有权利对它买卖的。
2、无约定的地下车位
如果开发商建造的车位所建造的面积,利用的是没有公摊的面积,并且开发商已经获得了该区的产权,那这种情况开发商必须提前在合同中约定,这个车位属于单独转让。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。