导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。二手房过户多久可以拿到新房产证苏州这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！二手房过户拿到新房

大家好，啊来为大家解答以上的问题。二手房过户多久可以拿到新房产证苏州这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

二手房过户拿到新房产证的时间取决于以下几个因素：一、正常情况，一切手续正常办理的情况下，7~10个工作可以拿到；二、证件因素，若证件无法及时提供，或许办理时长会延到15个工作日左右；三、假期及人数因素，若办理时间赶上节假日或人多的时候，拿到房产证会推迟到30个工作日左右。

1、正常情况

如果按照常规二手房办理过户手续的流程来看，只要按照正常的顺序缴纳相应的费用，并办理所有相关的资料，则表示办理流程较为顺利。因此办理时间相对较短，或许在7~10个工作日之内便可以办理完毕，而后拿到新房产证。

2、证件因素

由于在二手房办理过户的手续时，需要提供各种相关证件以及个人的相关资料，甚至在办理银行贷款业务时，中间需要等待的环节又会拉长，因此房产证的办理时间就会向后推迟。按照常见的一些因素来看，房产证办理下来的时间，会在付款后的15个工作日左右。

3、假期及人数因素

除此之外还会因为各种特殊的因素，导致房产证办理时间推迟。比如在年关将至，阶段购房人数增加，而且该阶段房产证办理人数较多，办理房产证的难度就会增加，时间也会往后推迟。按照常规情况来看，年关时购房人数以及年关假期时长，或许二手房在过户后，房产证办理的时间会推迟到30个工作日以上。

二手房过户的流程有哪些

1、房子评估

在购买二手房之前，需要先对房子进行评估，需要确定这个房子的价值情况。而评估可分为两个阶段，第1个评估为业主负责，以确保房子价值合适；第2个评估则是由房管交易中心负责，以确保交易公平公正，且不含任何虚假。

2、资金监管

在确定房子无误后，需要支付房子首付款或全额资金，然而房款并非打入到对方账户名下，而是指定的监管账户。在经过过户的流程后，该资金才可以汇入到卖房者名下。

3、银行贷款

若采取贷款购买二手房的形式，则在支付首付款后签署购房合同，并向银行提供相应的资料，其中包括身份证，结婚证，户口本，收入证明，银行流水账单等。在银行审核通过后，通知购房者签署购房合同，并发放贷款。

4、办房产证

完成上述所有步骤后，双方需携带所有相关资料以及贷款合同，到房地产管理中心提交资料并缴纳相应的各种税务。完成税务的缴纳后，提供税务小票，提供购房合同，提供贷款合同，向办证窗口提交并办理房产证即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。