导读 碧桂园前11月权益销售额5579亿元 相比去年微增12月3日晚间，碧桂园控股有限公司公布了于2020年11月份未经审核营运数据。2020年11月，碧桂

碧桂园前11月权益销售额5579亿元 相比去年微增

12月3日晚间，碧桂园控股有限公司公布了于2020年11月份未经审核营运数据。

2020年11月，碧桂园及附属公司、连同合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约571.4亿元，较2019年11月减少5%，归属公司股东权益合同销售建筑面积约661万平方米，较2019年11月减少8.98%。

据观点地产新媒体查询，今年前10个月，碧桂园累计实现权益销售5007.6亿元。按此计算，碧桂园前11月累计实现权益销售额5579亿元，而2019年前11月权益销售额为5398.4亿元，同比增长3.35%。

过去一个月，碧桂园在融资和拿地上均有较大动作。

11月中旬，碧桂园2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”，类别为小公募，拟发行金额139亿元，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、光大证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。

拿地方面，初步统计，碧桂园期内在浙江丽水、上饶、佛山、广州增城、无锡、南京、济南、广东惠州等城市共斥资52.47亿元进行扩储，总占地面积为46.56万平方米，最大建筑面积为99.95万平方米。

恒大前11月录得合约销售6786.6亿元 已完成全年销售目标

12月3日，中国恒大集团公布其2020年前11月销售数据。

观点地产新媒体了解，11月单月恒大实现合约销售金额460.7亿元，较去年同期增长约24.3%;合约销售面积为509.0万平方米，较去年同期增长约31.7%。

而前11月，而前11月恒大累计合约销售金额6786.6亿元，较去年同期增长约16.9%;累计合约销售面积7575.4万平方米，较去年同期增长约34.5%。

按此计算，恒大前11月已经完成全年合约销售目标6500亿元的104.4%。

另外，据披露11月份，恒大实现销售回款555.7亿元。前11月，恒大累计实现销售回款5863.1亿元，同比去年4715亿元增长24.35%。

万科前11月销售额6026.1亿 单月销售575.4亿

12月3日，万科企业股份有限公司公布了2020年11月份销售及近期新增项目情况简报。

2020年11月份，万科实现合同销售面积394.4万平方米，合同销售金额575.4亿元，分别录得同比增长8.2%、增长5.5%。

2020年前11月份，万科累计实现合同销售面积4025.3万平方米，合同销售金额6026.1亿元，分别录得同比增长8.87%、增长5.07%。

观点地产新媒体翻阅公告获悉，在新增开发项目方面，期间，万科在佛山、盐城、南通、南京、徐州、太原、济南、威海等城市合计斥资139.19亿元(权益地价)，获得占地面积154.4万平方米，计容建筑面积365.8万平方米，其中万科权益建筑面积为252万平方米。

新增物流项目方面，万科在武汉、温州获得两个项目，为万纬武汉黄陂滠口园区、万纬温州平阳园区(二期)，合计占地面积为16.4万平方米，建筑面积为10.84万平方米，万科持有100%权益。

金地前11月销售2053亿 同比升17.24%

12月3日，金地(集团)股份有限公司发布公告称，2020年1-11月公司累计实现签约面积1005.0万平方米，同比上升12.17%;累计实现签约金额2053.0亿元，同比上升17.24%。

其中，2020年11月公司实现签约面积78.8万平方米，同比下降20.29%;实现签约金额152.2亿元，同比下降12.86%。

据观点地产新媒体查阅，11月，金地集团新增4个项目，分别位于昆明、深圳、丽水、漳州，土地面积合计20.77万平方米。

其中，在深圳的地块成交金额最高，项目成交总价81.519亿元。该项目为前海合作区前湾组团十开发单元T102-0345地块，位于深圳市前海合作区前湾组团十开发单元，项目占地面积26,852平方米，容积率4.8，计算容积率建筑面积130,000平方米。

正荣地产前11月销售增长7%至1248亿 完成目标89.15%

12月3日晚间，正荣地产集团有限公司公布了2020年11月未经审核经营数据。

2020年11月份，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为150.39亿元，合约销售建筑面积约为92.48万平方米，合约平均售价约为每平方米16300元。

2020年前11个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为1248.12亿元，合约销售建筑面积约为791.72万平方米及合约平均售价约为每平方米15800元。

观点地产新媒体了解到，2019年11月份，正荣地产合约销售金额约为135.01亿元、前11个月累计销售1165.33亿元，按此计算，今年11月份分别录得同比11.37%、7.1%。

此前，正荣地产执行董事、副总裁刘伟亮于中期业绩发布会指，截止到7月底，已经完成了接近700亿元，完成全年的50%，对全年完成1400亿还是相对比较有信心的。

按此计算，正荣已完成年目标的89.15%。

完成全年目标96.5% 雅居乐前11月合约销售额1158.2亿元

12月3日，雅居乐集团控股有限公司公布其2020年前11月销售数据。

观点地产新媒体了解，11月单月雅居乐实现合约销售金额110.4亿元，较去年同期增长约24.3%;合约销售面积为85.7万平方米，较去年同期增长约。平均价为每平方米12878元。

而前11月，而前11月雅居乐累计合约销售金额1158.2亿元，较去年同期增长约6.05%;累计合约销售面积863.8万平方米，较去年同期增长约。平均价为每平方米13408元。

按此计算，雅居乐前11月已经完成全年合约销售目标1200亿元的96.5%。

越秀地产前11月销售增40%至844亿 完成全年目标105%

12月3日，越秀地产股份有限公司发布公告称，2020年1月至11月，公司累计合同销售金额约人民币844.16亿元，同比上升约40%，累计合同销售面积约335.12万平方米，同比上升约20%。累计合同销售金额约占2020年合同销售目标人民币802亿元的105%。

其中，2020年11月，越秀地产实现合同销售金额约为人民币110.74亿元，同比上升约42%，实现合同销售面积约为41.53万平方米，同比上升约16%。

据观点地产新媒体查阅，2020年11月，越秀地产通过竞拍方式取得烟台市一幅地块100%的实际权益。该地块位于烟台高新区烟台二中东侧，地块总建筑面积约146,700平方米，规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币3.01亿元。

合景泰富前11月累计预售额907.11亿 完成目标87.81%

12月3日，合景泰富集团控股有限公司公告披露其2020年11月未经审核营运数据。

数据显示，11月，合景泰富集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币122.61亿元，与去年同期相比增加42.1%，预售建筑面积约为72.3万平方米，与去年同期相比增加38.0%。

按此计算，截至今年前11个月，合景泰富累计预售额为907.11亿元。

于今年的中期业绩会上，合景泰富管理层表示，按20%增幅计算，其今年销售目标约为1033亿元。按此计算，前11个月已完成年度目标的87.81%。

观点地产新媒体了解，11月份合景泰富经过21轮激烈竞价后，溢价19.68%，以48.6亿元成功拿下广州天河牛奶厂地块，折合楼面价51463元/平方米，为广州成交楼面价第三高。

首创置业前11月销售降12.67%至601亿 均价2.6万元/平米

12月3日晚间，首创置业股份有限公司公布了截至2020年11月30日止十一个月销售业绩。

2020年11月，首创置业实现签约面积约26.6万平方米，签约金额约54.9亿元，分别录得同比增长5.14%、下降36.75%。其中，京津沪地区、其他地区签约额分别为20.8亿元、34.1亿元，对应签约面积为6.8万平方米、19.8万平方米。

2020年前11月，首创置业累计实现签约面积约231万平方米;累计签约金额约601.1亿元，分别录得同比下降14.57%、下降12.67%;签约均价为2.6万元/平方米。

截至2020年11月底，尚有认购未换签金额约15.2亿元正在办理换签手续。

德信前11月销售551.2亿元 同比增长34.97%

12月3日，德信中国控股有限公司发布了2020年11月未经审核营运数据。

据观点地产新媒体了解，截至2020年11月30日止一个月，德信中国实现合约销售金额约人民币76.80亿元，合约销售面积约43.6万平方米。

截至2020年11月30日止十一个月，德信中国实现累计合约销售金额约人民币551.20亿元，累计合约销售面积约258.4万平方米。资料显示，德信中国去年同期实现合约销售为408.4亿元。按此计算，德信中国今年前11月销售同比增长了34.97%。

此外，据德信中国年初披露，其今年的销售目标为800亿。按此计算，德信中国前十一月仅完成了年度目标的68.9%。

花样年前11月销售增41.49%至432亿 完成目标95.93%

12月3日，花样年控股集团有限公司发布公告称，截至2020年11月30日止十一个月，集团已累积的销售额为约人民币431.68亿元，同比增长41.49%。

以450亿元的全年目标计算，目前花样年完成全年目标的95.93%相应已售建筑面积为约2,987,837平方米，同比增长8.87%。平均售价为每平方米约人民币14,448元。

其中，截至2020年11月30日止当月，集团的销售额为约人民币49.52亿元。相应已售建筑面积为约285,846平方米。平均售价为每平方米约人民币17,324元。

据观点地产新媒体报道，近期，花样年以楼面地价8600元/平方米，折合总价约11.5亿元，无偿移交11%，溢价率14.67%竞得成都温江区一宗纯住宅用地。

该地块位于温江区公平街道红桥社区10、11、12组，净用地面积约80.41亩(出让部分)，计算容积率为2.5，起始楼面价约7500元/平方米。