导读 整个夏天，整个房地产市场都创下了破纪录的数字。从温哥华的房屋市场到弗雷德里克顿房地产市场，尽管在后台徘徊着COVID-19大流行，但销售活

整个夏天，整个房地产市场都创下了破纪录的数字。从温哥华的房屋市场到弗雷德里克顿房地产市场，尽管在后台徘徊着COVID-19大流行，但销售活动和价格却暴涨了。行业发现了惊人的发展。加拿大陷入衰退，许多公司倒闭，但是在这个混乱的时期，加拿大房地产市场一直保持稳定。这证明了房地产经纪人的出色工作，以及该国整体住房市场的实力。

在病毒爆发之前，新不伦瑞克省已成为该国众多值得关注的房地产热点之一。尽管它在大流行的高峰期面临暴跌，但已目睹了惊人的复苏。弗雷德里克顿地区(REFBA)房地产委员会执行官Sharon Watts最近形容，自从该省取消了COVID-19限制以来，该市场的状况“与以往不同”。

无论是被抑制的需求还是有限的库存，都有很多因素导致弗雷德里克顿房地产行业的繁荣。这些看涨因素能否维持未来几个月的市场?

弗雷德里克顿房地产市场正在发生什么?

根据REBFA的数据，7月份的住宅销售增长了1%，是有记录以来第二好的住宅。出售房屋的平均价格上涨了16.8%，达到218,760美元。除了弗雷德里克顿(Fredericton)的需求不断增长之外，过去五年来总体供应呈下降趋势。今天，库存处于20年来的最低水平，并且由于最近的房地产趋势偏向较小的城市以及郊区或农村市场，库存可能会继续下降。

弗雷德里克顿(Fredericton)已经变成了卖方市场，因为在这个拥有约60,000人的城市中，竞标战已变得司空见惯。购房者的出价比要价高出60,000美元。

RE / MAX秋季市场展望报告指出：“到2020年5月，加拿大大西洋地区的活动已恢复到COVID-19之前的水平，并且像加拿大许多卖方市场一样，这些地区继续出现多种报价情况。”

这项壮举能在2020年余下的时间里延续吗?

随着低借贷利率预计将保持在适当位置可预见的未来，金钱从来都不是便宜。加拿大银行(BoC)已将其五年期抵押贷款利率降低至5%以下，并且没有理由否认央行将再次降低利率的想法。

在大流行期间，房地产经纪人一直依靠技术和数字工具进行交易并与客户合作。在线文档，虚拟游览和基于网络的详细广告–房地产经纪人利用数字机制获得了优势。这样一来，加拿大各地的人们就可以放心地在其他地方购买房屋或公寓，即使没有亲眼目睹这些财产。