导读 尽管COVID-19大流行，但渴望在房地产市场站稳脚跟的首次购房者在6月30日截止日期之前抢购了联邦政府首套房贷计划所提供的所有住房。该计划

尽管COVID-19大流行，但渴望在房地产市场站稳脚跟的首次购房者在6月30日截止日期之前抢购了联邦政府首套房贷计划所提供的所有住房。

该计划允许首次购房者以低至5%的押金购买房产，而不必购买昂贵的抵押贷款保险。事实证明，该计划在30岁以下的人群中最受欢迎，他们已获得58%的担保。 。

国家住房金融和投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation)的数据显示，另外40%的人中有12%的人流失了。这表明，从未买过房的澳大利亚老年人也受到了打击。

虽然该计划的上限是单身收入不超过$ 125,000，或者夫妇不超过$ 200,000，但那些申请的人的平均收入才刚刚超过收入的一半。

住房部长兼财政部长迈克尔·苏卡(Michael Sukkar)表示，该计划是莫里森政府当选的一项重要承诺，第一年取得了令人难以置信的成功。

他说：“首次购房者对该计划和房地产市场表现出极大的信心，在6月30日截止日期之前保留了剩余的可用担保，共10,000笔。”

“该计划缩短了首次购房者获得押金的时间，并且正如预期的那样，数据显示，我们的社区各地都收到了担保贷款申请，无论是在我们的首都，地区中心还是乡下地方。”

从7月1日开始，现在将为首次购房者提供10,000份担保，Sukkar先生希望他们的需求量同样很高。全国各地的代理商报告说，尽管大流行导致市场普遍放缓，但该计划使首次购房者对房地产的需求保持稳定。

McGrath St Kilda的Jesse Jones表示：“在整个COVID-19上，我们最大的咨询需求是低于该计划上限的房屋，价格在60万美元以下。”“许多买家都在谈论该计划及其如何帮助他们进入房地产市场。

“我认为，除了低利率，还有可能是鼓励父母进入市场的父母，过去知道利率为15%，这确实在增强信心。”

有担保购买的物业的最高门槛是维多利亚州的城市为600,000澳元，新南威尔士州的城市为700,000澳元。在维多利亚州，这是375,000澳元，新南威尔士州是450,000澳元，而布里斯班的上限是475,000澳元，堪培拉的上限是500,000澳元，珀斯的上限是400,000澳元。

在悉尼，事实证明它也很受欢迎。Devine Marrickville房地产公司的戴维·迪亚曼托普洛斯(David Diamantopoulos)表示，首次购房者的活动一直很稳定。他说：“我们看到了很多首次购房者，尤其是现在我们要重新接受检查。”

“大多数情况下，我们看到他们的价格在70万美元以下，很多人都提到“首次住房贷款存款计划”，并要求我们向卖方提及他们正在从中获得融资。他们希望，对于刚刚超过极限的房产，它将说服卖方将价格降低到低于该价格。通常这是行不通的，因为目前供应如此短缺。”