导读 政府于4月9日启动了针对居民和房主的特殊COVID-19保护，透露了一套救济计划，他们说，这将冻结对现金匮乏的房客的驱逐，提供租金支持并防止

政府于4月9日启动了针对居民和房主的特殊COVID-19保护，透露了一套救济计划，他们说，这将冻结对现金匮乏的房客的驱逐，提供租金支持并防止房东在租赁期满后将房客赶出房客。

他们还说，业主必须在租约期满后至少六个月内延长租约期限，而如果租户无力支付租金，他们可以在一周内终止租约。

但是，尽管Palaszczuk政府表示，该计划旨在在大流行期间保护住户而无处可走，但昆士兰州房地产协会首席执行官Antonia Mercorella表示，这些保护措施使房主和投资者陷入困境，并可能在房地产市场引发毁灭性的金融影响。国家的经济。

Mercorella女士说：“我们不想造成过大的压力和压力，但是(此一揽子计划)对房东的财务影响可能很大，具体取决于租金的减少……这是最初的影响。”

“对房东的财务影响非常重大，这是我们对房屋所有者将如何管理的首要关注。”

她说，救济计划是州政府推出的最极端的计划，其他COVID-19计划寻求推迟支付租金而不是放弃租金，而其他州的驱逐暂停仅六个月，而其他12个州在昆士兰州几个月。

“对昆士兰州经济的广泛影响将是巨大的。默尔克拉拉女士说：“我们的经济依赖于房地产销售产生的收入，而不仅仅是印花税，因此对我们所有人都有影响。”

“我们(在昆士兰州)拥有最高的租金人口，其中绝大部分是由私人投资者提供的，因此它们对提供房地产至关重要。我希望除非他们改变这一框架，否则我们将看到房地产投资者抛弃市场。”

但是对于昆士兰州租户首席执行官潘尼·卡尔(Penny Carr)而言，救济方案无非是巨大的救济，她说这对租户和房东都是好消息。

人们需要负担得起的住房。这是一种大流行病，因此要让人们有住房来保护整个社区[是第一要务]，”卡尔女士说。

“我们现在将看到租金下降的压力，对于许多业主来说，获得一些租金而不是一无是处要好得多。

“我们希望降低每个人的成本……这是同等地负担。”