导读 悉尼岩石区一处被列入遗产名录的建筑的租赁权已进入市场，价格预期超过400万澳元。位于乔治街100号的前罗森海员学院大楼，占地740平方米，

悉尼岩石区一处被列入遗产名录的建筑的租赁权已进入市场，价格预期超过400万澳元。

位于乔治街100号的前罗森海员学院大楼，占地740平方米，四层，共有1470平方米的商业空间。

与新南威尔士州地方管理公司(Place Management NSW)的当前租赁协议还有14年，新南威尔士州拥有和管理悉尼海港前滩资产，包括The Rocks和Darling Harbour。

底层租给Appetito Restaurant使用22年，每年产生的总租金收入接近$ 615,000。

其余三层楼的其余部分以前由Bar 100占用，现在空置。

第一太平戴维斯澳大利亚公司的戴维·希基(David Hickey)正与尼克·图克斯沃思(Nick Tuxworth)和汤姆·图克斯沃思(Tom Tuxworth)一起出售该物业，他说，出售该房产的决定是基于该市强劲的商业房地产市场。

Hickey先生说：“空置的悉尼CBD建筑物在商业地产市场上像母鸡一样罕见，因此业主决定充分利用当前的市场状况并撤资。”

他补充说，该物业可以保留为餐饮设施，也可以用于零售，办公室或儿童保育。

希基说：“我们认为，该物业为投资者，另类房地产组织和酒店经营者提供了一块空白的画布，可将前Bar 100重新定位并激活为公众在岩石区尖叫的场所或工作空间。”

“该大楼在2010年进行了价值1600万美元的资本升级，完全适合酒吧，餐厅和功能中心的用途，由于建筑面积较大，包括零售，办公室或儿童保育设施，还有其他选择。”

他指出，该地点跨过乔治街(George Street)的23米长的正面和26公里的环形码头路(Circular Quay Way)是其位置的一个因素，可以“真正利用路人”。

“ CBD的北端正在进行主要的基础设施建设，包括住宅，酒店，办公室和零售开发，这将为强劲的贸易和大量的步行人流量提供服务。”

这是近年来被剥离以为公共再投资筹集资金，同时又将财产掌握在政府手中的一连串国有政府拥有的商业地产租赁之一。

列入遗产名录的格罗夫纳街16-18号的前房屋委员会大楼的99年租赁期为2017年12月，以750万美元的价格出售。

由Kwee Liong Keng领导的新加坡开发商庞蒂亚克土地集团(Pontiac Land Group)斥资3500万美元购买了位于桥梁街23-33号和35-39号的前土地部和教育部大楼的99年租约。

这对建筑将进行重新开发，成为拥有240间客房的豪华酒店，建筑成本约为3亿美元。它计划于2020年开放。

罗森海员学院是由基督教海员协会伯特利联盟在1856年至1859年间建造的。它主要用于教堂服务，但也有阅览室，并提供教育和福利服务。

该建筑位于被列入遗产名录的坎贝尔商店(Campbell's Stores)的道路上，该商店正接受开发商Tallawoladah进行的3200万美元改造。