导读 房地产投资的租金收入是“房屋收入”的领导根据所得税法，这是该国的直接税法。现在，租赁物业也要接受服务税形式的间接税。需要扣除购房者的DTS（在来源上扣除的税）和拟议的GST（

房地产投资的租金收入是“房屋收入”的领导

根据所得税法，这是该国的直接税法。现在，租赁物业也要接受服务税形式的间接税。需要扣除购房者的DTS（在来源上扣除的税）和拟议的GST（商品和服务税）将影响税收收入的税收账目。

目前，如果业主的总租金收入每年超过100万克朗，则必须获得服务税登记。因此，如果您在印度拥有的所有财产的租金收入不超过100万卢比，则您不在服务税网范围内。

根据现行法律，从住宅租借/租赁财产获得的收入免收服务税，服务税仅适用于商业物业。卢比。最高100万卢比的限额仅适用于应税服务。因此，如果住宅物业的价值超过100万卢比，但租金的净收入每年不超过100万卢比，则无需缴纳服务税。每年卢比。最高限额为100万。目前，企业租金的15％作为服务税收取。

通过合并服务和商品的商品及服务税，消除了独立服务和商品的税收混乱。

与现行的服务税法不同，GST的最高付款上限为Rs。 100万卢比为卢比。已筹集200万。因此，根据GST（自2017年7月1日起生效），许多间接税网中的房东将被释放。

有趣的是，根据商品及服务税，卢比。请注意，在计算200万卢比的最高限额时，将考虑所有应税以及免税商品和服务。根据服务税制度，只有应税项目可以帮助您跟踪您是否已超过阈值，但是根据GST在印度提供的所有服务和产品的价值（出口，征税或免税）均在200万卢比左右。消费税，税率为18％。

根据商品及服务税（GST），商业物业的收入需要额外纳税。国会根据商品及服务税从服务税制度中引入了“反向征税系统”。根据服务税制度，“逆向征收方法”仅适用于服务，不适用于生产和销售，而是适用于GST下的商品和服务。如果根据GST进行注册的人从未经GST进行注册的人那里获得商品或服务，则他/她必须根据GST的“反向征收方法”缴税。在服务税制度下，租户支付的租金没有原则。但根据拟议的商品及服务税，租用商业空间的成本要高得多。

根据服务税/消费税，房东有义务向承租人购买租赁。同样，根据所得税法，每年的租金为卢比。 1。如果收入超过800万卢比，则必须将资本所得税降低10％。卢比。业主不得以180万卢比为限，而不是租赁财产。这些TDS规则适用于住宅和商业物业。根据《所得税法》第44AB条，这仅在承租人希望审核其财产账户时适用。

对于免征租金所得税，2017年预算引入了另一条适用于个人和非印度家庭的规则。个体和非印度裔家庭可以在年底或租赁季节结束后利用免税资本，如果租赁季节停止，则每年支付5％的租金，每月支付50,000卢比。