导读 这位专家表示，澳大利亚的房地产市场一直在蓬勃发展，虽然增长速度有所放缓，但价格不太可能下跌。Metropole董事迈克尔亚德尼告诉雅虎财经

这位专家表示，澳大利亚的房地产市场一直在蓬勃发展，虽然增长速度有所放缓，但价格不太可能下跌。

Metropole董事迈克尔亚德尼告诉雅虎财经，去年发生的事件证明澳大利亚房地产市场不会动摇。

“澳大利亚的房地产市场太大而不能倒闭。我们去年从 中学到的是，政府和银行不准备让房地产市场失败，”亚德尼说。

澳大利亚房地产市场价值约 9 万亿美元——比 GDP、ASX 和养老金行业的总和还要多。

房地产需求飙升

Corelogic 的最新研究发现，即使没有由于边境关闭而导致的国际移民，对住房的需求也达到了 12 年来的最高水平。

Corelogic 执行研究主管 Tim Lawless 表示，今年 1 月至 8 月，澳大利亚的房屋和单元房销售量约为 598,000 套。

这是自 2004 年以来的第二大年销售额，与过去 12 个月相比，年销售额增长了 42%。

“在海外移民停滞的时候，住房需求的如此显着激增似乎令人惊讶，但房屋销售的大幅增长可以用国内需求从之前的低水平回升来解释，”劳利斯说。

“随着信贷条件收紧，住房负担能力变得更具挑战性，以及随着价格上涨，印花税等交易成本变得越来越昂贵，房屋成交量从 2015 年底开始呈下降趋势。”