导读 当 21 位买家注册参加在线拍卖时，悉尼西部一栋肮脏的纤维房屋成为一场不太可能的竞购战的目标。位于 Ermington 的Patterson St的破旧

当 21 位买家注册参加在线拍卖时，悉尼西部一栋肮脏的纤维房屋成为一场不太可能的竞购战的目标。

位于 Ermington 的Patterson St的破旧房子以 140.8 万美元的价格售出，比底价高出 258,000 美元。

很早就很明显，拍卖会很激烈，因为拍卖师试图解释程序将如何展开，许多报价都进来了。

Cooley Auctions 的拍卖师 Michael Garofolo 收到了 950,000 美元的开标价。共有 36 个出价，其中最后 20 个来自两个买家。

此次拍卖是本周末在悉尼举行的约 450 场拍卖之一——由于封锁，通常的春季销售季节开始缓慢。

Richardson and Wrench-Parramatta 的销售代理 Rocco Ranieri 表示，这所房子已经无法挽救了，很可能会被推倒。

“考虑到房子的状况，这是一个非凡的价格，”拉涅利先生说。“120 万美元本来是一个合理的价格，但这比我们预期的要高。”

Ranieri 先生说，该地点不适合复式住宅，买家正在考虑用一座大型现代房屋取代废弃的纤维房屋。

该网站上的现代房屋可能价值200万美元。经纪人说，考虑到建筑成本，业主可能需要数年时间才能获得股权。

“这不是快速翻转，”拉涅利先生说。“以这个价格，这是一个长期的游戏。”Garofolo 先生表示，Parramatta 地区是具有更严格封锁限制的 LGA 之一，这对拍卖的进行情况几乎没有影响。

“需求仍然很高，拍卖竞争非常激烈，”他说。

拉涅利先生补充说，许多买家已经达到了他们为获得财产而出价不惜一切代价的地步，并且不像在正常市场上那样优先考虑寻找“物有所值”。他说：“我们的买家已经寻找了很长时间，他们乐于接受任何击败其他买家的东西。”

厄明顿市场一直在升温。本周早些时候，郊区创纪录的价格被打破，售价约为 215 万美元。