导读 许多购买者担心，如果他们今天购买房屋，那么明天房屋价值可能会下降。但是，任何购房者都有一种保护自己免受侵蚀房屋价值的危险的方法。作

许多购买者担心，如果他们今天购买房屋，那么明天房屋价值可能会下降。但是，任何购房者都有一种保护自己免受侵蚀房屋价值的危险的方法。

作为投资者，我需要知道在任何市场的任何社区中支付多少房屋费用。为此，我设计了一个简单的系统以提供良好的报价。我主要使用我的系统来确定用于投资的房地产的报价，但它也适用于自用买家。

它有点像住宅和商业评估的混合体。多年来，我不得不处理许多类型和大小不一的住宅物业，这些住宅都是长期建造的。挑战是想出一种方法来快速确定合理的市场价值和要约价格，这是因为房屋位于城镇的不同地区，或建在同一社区中，但相隔100年。在城市购买房屋时，您会发现它们具有各种各样的形状，大小和材料。

该系统解决了这样一个想法，即每个邻域之间的情况可能会非常不同。我称之为这是一个简单的想法，对我来说效果很好，而且很容易理解。

这样做的目的是将附近社区房屋的近期售价与您正在考虑购买的房屋进行比较。但是，您不必对一栋房子中的各种物品进行大量调整来增加或减少，而不必对另一所房子中的各种物品进行增减，您只需将销售价格除以该物业的总供暖和制冷平方英尺数即可。