导读 全国库存降至历史最低点附近，但更多消费者需要居住的地方。一些经济学家表示，制造房屋 - 也称为移动房屋或拖车 - 可能是解决一些缺乏

全国库存降至历史最低点附近，但更多消费者需要居住的地方。一些经济学家表示，制造房屋 - 也称为移动房屋或拖车 - 可能是解决一些缺乏经济适用住房的市场中房屋短缺问题的答案。

大约5.6%的美国人(或1770万人)住在制造房屋中。根据房地产上市公司Apartment List发布的最新报告，这些类型的房屋为生活在贫困线以下的10户家庭提供住房。

该报告的作者，公寓名单的高级研究员悉尼班纳特认为，随着对经济适用房的需求变得更加严峻，生产住房的人数可能会大幅增长。

在全国100个最大的地铁中，居住在制造业房屋中的居民 - 无论是租房还是拥有房屋 - 的住房平均比居住在传统的“建筑”房屋中的人少40%。根据Apartment List的报告，移动房屋的月平均住房成本为564美元，而传统建造的房屋或公寓的平均每月房屋成本为1,057美元。(住房总成本包括租金或抵押贷款和财产税，移动房屋的地租和公用事业费用。)

固定收入的老年人可能会觉得这个选择更具吸引力。高档移动家庭公园正在涌现，旨在吸引55岁以上的人群，提供宽敞的“双宽”拖车，社区中心和游泳池等设施。

但购买移动房屋不同于购买建造房屋的房屋。移动房屋与拖车停车场的土地分开出售。此外，移动房屋分为房地产或个人财产。如果房产被归类为房地产，买家可以通过传统抵押贷款购买。然而，大部分制造贷款都是作为个人财产提供资金，其中包括动产贷款，通常具有较高的利率和较短的贷款期限。

抵押贷款融资巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)正在将制造房屋视为缓解经济适用房短缺的潜在解决方案。政府资助的企业在1月份宣布计划在未来三年内购买更多的制造业住房贷款。