导读 要知道世界经济每分每秒都在变化，中国的房贷利率也在不断变化，利率也在不断上升。所以经常有人比较加息前后的差别，那么房贷利率怎么算呢

要知道世界经济每分每秒都在变化，中国的房贷利率也在不断变化，利率也在不断上升。所以经常有人比较加息前后的差别，那么房贷利率怎么算呢？下面小编将简单介绍一下关于房贷利率的信息。

先说贷款利率，就是贷款期内利息金额与本金金额的比率。我们都知道国内利率是由中国人民银行规定的，但是中国人民银行确定的利率只有在国务院批准后才能执行。贷款利率决定了借款人和银行之间的利润分配比例，也影响着借款人和贷款人双方的经济利益。贷款利率会因不同的类型和条款而有所不同。以下是计算抵押贷款利率的两个公式。

2.平均资本计算公式。

每月还款额=每月本息；每月本金=本金/还款月；

月本息=累计还本总额)x月利率。

原理是每个月归还的本金金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。