导读 该公司最近总共获得了180万平方英尺的工业空间。凤凰投资者本周宣布收购前德克萨斯州轮胎厂和弗吉尼亚州印刷厂，进行背靠背的工业投资。这

该公司最近总共获得了180万平方英尺的工业空间。凤凰投资者本周宣布收购前德克萨斯州轮胎厂和弗吉尼亚州印刷厂，进行背靠背的工业投资。这笔交易是在威斯康星州密尔沃基的商业房地产公司在田纳西州购买了三处房产一个月后达成的，这三处房产持续了一段非常活跃的投资期。

本周两次收购中较大的一次发生在德克萨斯州的布朗斯维尔，凤凰投资公司的一家子公司收购了位于帕雷德斯线路6700号的前泰坦国际公司工厂。该房产最初建于1997年，占地100万平方英尺，在泰坦于2003年停止生产轮胎后被转换为多租户使用。凤凰城已经与所有现有租户敲定了108英亩土地的租赁合同，并计划在2021年建造一个新的剩余土地区。凤凰投资公司总裁兼首席执行官大卫马克斯(David Marks)在一份准备好的声明中表示，该公司计划在未来六个月内为租户进行改进，新的空间将在2021年下半年出租给工业公司。

这笔交易是由纽马克的高级董事迈克尔里德促成的。

本周宣布的第二笔交易是收购弗吉尼亚州林奇堡LSC通信印刷公司拥有的一家前印刷厂。总部位于芝加哥的LSC于2016年从RR Donnelly剥离出来，后来同意出售给Quad Graphics。在司法部裁定反对收购后，两家公司的合并被终止。LSC和21个关联债务人后来申请了第11章破产保护。凤凰投资公司(Phoenix Investors)董事长兼创始人弗兰克克里韦洛(Frank Crivello)在一份准备好的声明中表示，该公司还计划在年底前收购LSC在伊利诺伊州马顿的前工厂，并与LSC合作，因为它将出售其他各地关闭的工厂。凤凰的核心业务是振兴LSC和泰坦拥有的前制造设施。

林奇堡物业位于4201默里广场50英亩的土地上。这个76万平方英尺的房产的第一期建于1970年。该资产拥有32个装卸码头、62个存放拖车的插槽、523个乘客停车位、8个入口门和两条内部装载的内部铁路支线，其中有6辆由诺福克南方支持的铁路车辆。Marks表示，由于该设施的强大基础设施，该公司被LSC物业所吸引。他说，一旦明年房产得到改善，它将能够支持广泛的租户进行分配或生产。马克斯补充说，他们还将在2021年为购买的剩余土地探索量身定制的项目。

这笔交易由世邦魏理仕高级副总裁丹尼尔克诺普夫和阿曼努涅斯促成。

以前的交易记录。

最近几个月，凤凰投资人在各地进行了多次收购，包括上个月从Frog Properties手中收购了位于田纳西州德累斯顿教堂山和金斯波特的三处房产，总面积达160万平方英尺。最大的房产包括教堂山三栋建筑中的857，056平方英尺，教堂山还有一条通往诺福克南铁路的铁路支线。Crivello当时告诉商业地产高管，其中两处房产将用于适应关联公司凤凰物流的发展。

今年6月，凤凰城投资者赢得了160万平方英尺的工业投资组合，计划在肯塔基州和宾夕法尼亚州翻修四处房产。同样在今年6月，该公司完成了对伊利诺伊州Normal部分建成的配送中心的收购，并计划投资约1600万美元完成50万平方英尺的项目。

通过最新的交易，凤凰城的关联公司在工业、零售、办公和单租户净租赁资产中拥有权益，这些资产总计约3400万平方英尺，分布在22个州。