09月15日高明方直楼盘会烂尾吗(方直楼盘会烂尾吗)
大家好,啊来为大家解答以上的问题。高明方直楼盘会烂尾吗,方直楼盘会烂尾吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
方直楼盘不会烂尾。方直集团没有爆出烂尾的新闻,而且这家房地产公司资金比较雄厚,开发的楼盘比较多,也都比较正常,基本上都能够如期交房。所以,这家公司开发的楼盘是比较可靠的,并不会因为资金短缺而造成烂尾的问题。如果要买房,可以去实地考察一下。
如何判断楼盘会烂尾
很多人买的是期房,但是建着建着,工地上就没有人了,楼盘开发不下去,后期就会直接变成烂尾楼。对于已经购买楼盘的业主来说,是很悲催的一件事情,房子拿不到,钱又交出去了,所以真正算得上是钱房两空。有些人还租的房子,但是新房又入住不进去,无奈之下,自己掏钱装门、通水通电,直接住进烂尾楼当中。
楼盘出现烂尾的征兆
1、楼盘夸大宣传
房地产市场对于开发商的要求越来越严,但是有些开发商为了捞钱,会夸大宣传。通过这种虚假的宣传方式向购房者,比较轻的,很可能会导致楼盘质量达不到要求。或者相对应的配套设施会减少。但是,比较严重的,很可能就会出现楼盘烂尾的问题。选择这样的楼盘,一定要从侧面了解一下,宣传的时候是否是真实可靠的,有没有夸大成分。
2、员工辞职
如果要选择这块楼盘,要了解一下员工的问题。如果有条件,可以通过员工了解相关问题,比如正好有熟人。如果一个楼盘正常,开盘的时候会非常忙碌。不管是外勤还是内勤,都比较忙。如果一个楼盘要倒闭了,很可能内部员工就要开始大量辞职或者提前找工作。这种情况就要注意,楼盘销售最重要的就是销售团队。如果连置物顾问都跑路了,这个楼盘大概率已经出现了问题,后期随时随地都会烂尾。
3、售价幅度变化比较大
一个楼盘的售价不会随意出现下跌,但是如果房地产开发公司为了尽快回笼资金,只能够选择降价自救。如果之前看的楼盘已经出现大幅度的房价变动,就要小心。因为开发商不会轻易涨价,出现了这种问题,要考虑是否会出现人去楼空的问题。
4、工程进度异常
买的期房,如果发现工地上好几天没有开工,而且很长时间工程进度都没有推进。有可能就是因为楼盘没有后续的资金,导致后继乏力,处于烂尾的边缘,这种房子也要特别小心。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。