导读 在美国，没有一个主要的商业房地产市场受到COVID-19大流行及其造成的经济不确定性的影响。路易斯维尔也不例外。但这是一个好消息：在路易斯

在美国，没有一个主要的商业房地产市场受到COVID-19大流行及其造成的经济不确定性的影响。路易斯维尔也不例外。但这是一个好消息：在路易斯维尔市场工作的CRE专业人员表示，商业销售，租赁和新建工程仍在进行。

为什么?路易斯维尔的商业房地产需求仍然很高。即使在大流行期间，这个肯塔基州的城市仍然是一个坚实的市场，一个尚未被过度建设的市场，仍然在该国中部拥有最高位置的一个城市，一个繁忙的UPS集线器以及不断发展的多户家庭和工业市场。

这是本月初由REjournals.com和Midwest Real Estate News举办的第五届年度路易斯维尔商业房地产峰会的好消息。尽管这是一次与其他人不一样的路易斯维尔峰会-这次活动实际上是由于大流行而举行的-信息仍然是一个积极的信息：是的，路易斯维尔因为COVID-19而面临着挑战。但是，这座城市及其周边社区有望成为流行病的另一端，成为一个更加强大的市场。

仲量联行路易斯维尔办公室高级副总裁道格·欧文(Doug Owen)表示，在大流行爆发之前，路易斯维尔办公室市场连续五年连续下跌，市区和郊区的空置率均出现下降。

欧文说，去年年底，办公室部门的空缺率确实略有上升，主要是因为公司调整了规模。

“去年年底我们没有看到经济下滑。实际上，到去年年底，市区办公市场的员工人数有所增加。”欧文说。“我们确实看到的是减少了人均使用太空公司的数量。随着公司选择不同地使用空间，这是时代的标志。”

欧文说，这种大流行减缓了路易斯维尔市区和郊区的办公部门。欧文说，但这只是放缓，而不是崩溃。

“仍然有需求，”欧文说。“我们已经看到交易被搁置，但是我们没有看到交易消失。人们正在停下来重新评估他们的市场需求和办公需求。我们充分满足了办公市场的需求。”

TRIO Commercial Property Group医疗房地产副总裁Seth Edens表示，即使在大流行期间，路易斯维尔的医疗市场仍然保持强劲。