导读 根据Scope的最新调查显示，在电子商务持续增长及其对重塑零售业的影响方面，投资于物流业不同部门的房地产基金对2019年和2020年的前景持乐

根据Scope的最新调查显示，在电子商务持续增长及其对重塑零售业的影响方面，投资于物流业不同部门的房地产基金对2019年和2020年的前景持乐观态度。

在调查中，Scope要求19个基金评估他们活跃的物流部门不同部门的当前和未来情况。

虽然所有19个人对2019年和2020年的情况进行了非常积极的评估，但那些积极参与项目开发的人(90%的人认为他们的立场是“好”或“非常好”)以及封闭的Spezial-AIF和债务车辆(每个人80%表示最乐观的态度。

根据调查，德国是欧洲投资者最具吸引力的物流地点。在接受调查的人中，95%的人认为德国是一个有吸引力或非常有吸引力的地方。

虽然这部分反映了受访者主要在德国活跃的事实，但该国的地理位置，基础设施和高科技标准使其成为欧洲最重要的市场之一。

在物流物业的类型方面，城市地区的物流中心非常受供应商的欢迎。几乎90%的供应商认为它们是最有趣的，其次是内城物流物业(53%)和国际物流中心(47%)。

大约四分之三的受访者认为经济问题是物流投资的最大风险。另一方面，位置目前仅占调查对象的三分之一左右的主要风险。

乍一看，调查的一个显着结果是，尽管围绕物流物业的主题兴奋，“只有”58%的受访者预计未来三年租金会增加，而另一方面则为42%。期望价格停滞不前。