导读 据一家在线房地产公司BiggerPockets 最近进行的一项研究显示，德克萨斯州达拉斯确保了今年美国第一个为住宅房地产投资提供最佳回报的地方

据一家在线房地产公司BiggerPockets 最近进行的一项研究显示，德克萨斯州达拉斯确保了今年美国第一个为住宅房地产投资提供最佳回报的地方。该市为投资者提供了美国最大的回报，主要是在研究期间房地产价值的上涨。

达拉斯的住宅价值增长了惊人的13.4%，这是美国房屋价值的最强升值。“达拉斯商业期刊”的一篇文章显示，该市的住宅房地产价值全年都呈现红火。该市的房地产全年仍处于最高需求状态。

列表中的其他城市包括丹佛，科罗拉多州，迈阿密，佛罗里达州，休斯顿TX，亚特兰大，乔治亚州，坦帕，佛罗里达州，底特律，密歇根州，奥斯汀德克萨斯州，拉斯维加斯，内华达州和佛罗里达州奥兰多市。

由于投资者认为租金相对于市场价值保持强劲，上述城市经历了积极趋势。丹佛的投资者在支出前获得了近20%的房地产投资回报。类似的是，其他美国城市的情况也是今年投资者最佳回报率的首位。

进行这项研究的BiggerPockets被认为是当今美国房地产市场最大的在线中心。该在线公司发布房地产投资市场指数，描述特定时期的房地产头寸。该公司对大约50个最大的都市区进行了分析，以确定在住宅房地产市场中产生最大回报的区域。最近的一项研究是在2014年至2015年期间进行的。

除了表现最佳的房地产市场外，在线公司还发布了美国最差市场的住宅房地产投资者数据。最新调查结果表明，该国东北部为投资者提供了低回报。在研究期间，该地区的房产价值以及租金显示负面升值。

根据该公司的调查结果，康涅狄格州哈特福德为美国房地产投资者提供了最少的机会。在大多数住宅房地产价值在美国升值的时期，该市经历了下滑。在研究期间，哈特福德都市区的房地产价值下降了约2.2%。

加利福尼亚州洛杉矶也被列入投资者最差的住宅房地产市场名单。虽然该市的房地产价值增长近2.9%，但与其他都市区相比，其回报率仍然很小。该市的租金与价格比率极低，导致房地产投资者的收入微薄。总租金收入为3.5%，是美国的第三低。与天使之城相比，只有旧金山和圣克拉拉为投资者提供的租金收入减少。

在研究期间为房地产投资者提供最低机会的其他美国城市包括犹他州盐湖城和肯塔基州路易斯维尔。