导读 根据Attom Data Solutions的最新报告，达拉斯-沃思堡的脚蹼收益率比2019年的全国平均水平低得多，利润仅为36,629美元，而2018年的平均水

根据Attom Data Solutions的最新报告，达拉斯-沃思堡的脚蹼收益率比2019年的全国平均水平低得多，利润仅为36,629美元，而2018年的平均水平为近39,000美元。

在全国范围内，鳍状肢的平均收入为62,900美元，低于2018年的65,000美元和2017年的66,899美元。

即使房地产价格在过去几年中稳定上涨，翻转收益也下降了。

Attom Data的托德·塔塔(Todd Teta)在新报告中表示：“由于房屋买卖业务吸收了自大萧条以来房地产市场陷入泥潭以来的最糟糕的一年，美国各地的房屋翻转利润在2019年再次下降。”“发生这种情况的原因是，购买房地产的成本持续上涨的速度超过了转售收益。

他说：“这并不是说房屋翻转行业正在遭受投资者的打击或失去吸引力，因为房屋翻转率高于八年来的水平。”“但投资者的利润确实继续下降。”

去年全年，D-FW地区估计有4,924个房屋翻转，比前一年增加了约1%。

在第四季度，Attom Data跟踪了达拉斯-沃思堡地区的1,094次家庭翻转，比2018年同期减少了1%。

随着D-FW房屋价格全面上涨，投资者发现需要修复和转售的低估房产数量减少。

北得克萨斯州的翻新房屋平均售价为233,004美元，需时177天才能完工。

去年，翻盖房屋占D-FW房屋总销量的6%，而D-FW区域在2019年翻盖房屋总数中排名全国第11位。

但是根据Attom Data的数据，去年在全国范围内，房屋脚蹼是八年来最好的市场。Attom Data Solutions表示，全国各地有245,864套单户住宅和公寓在2019年被翻转，比2018年增长2%，达到2006年以来的最高点。

凤凰城是鳍状肢的最大市场，销售量为11,608。亚特兰大以10145次翻转获得第二名。

要计算这些数字，必须在12个月的正常交易中购买和转售房屋。

去年房屋翻新增长最大的地区是亚特兰大(增长39.1%)，圣安东尼奥(增长37.2%)和图森(增长34.2%)。

Attom Data发现，去年购买的翻盖房屋中有超过56%是全现金交易。