导读 Savills在克拉科夫开设了一个办公室。新开张的国际房地产顾问办公室位于市中心的现代办公楼K1。克拉科夫的位置是第四分支的第一太平戴维斯在波兰。现有分支机构设在华沙(总部)、Wrocław和Poznań。“我们看到克拉科夫的潜力，我们很高兴我们将积极参与城市的发展。克拉科夫的办公市场是波兰最大的区域市场，提供超过80万平方米的可租赁办公空间。它也是该国最具活力的市场之一：自2010年以来，该

Savills在克拉科夫开设了一个办公室。新开张的国际房地产顾问办公室位于市中心的现代办公楼K1。

克拉科夫的位置是第四分支的第一太平戴维斯在波兰。现有分支机构设在华沙(总部)、Wrocław和Poznań。

“我们看到克拉科夫的潜力，我们很高兴我们将积极参与城市的发展。克拉科夫的办公市场是波兰最大的区域市场，提供超过80万平方米的可租赁办公空间。它也是该国最具活力的市场之一：自2010年以来，该市办公空间的供应量翻了一番。未来几年，克拉科夫不仅将保持较高的增长速度，而且还将加速增长，2017年的办公面积将超过100万平方米。这就是为什么我认为克拉科夫在地区市场上的领先地位没有受到威胁，该市将继续吸引租户、开发商和投资者，“第一太平戴维斯公司董事总经理Tomasz Buras说。

尽管增长如此之快，需求还是超过了供给。多年来，空缺率仍然是区域市场中最低的-截至第一季度末，空缺率为5.7%，几乎是区域城市平均空缺率(10.7%)的一半。2015年，区域市场租赁办公空间的三分之一位于克拉科夫，租用面积超过17万平方米。该市吸引了IT和BPO/SCC部门的租户，这些部门为近5万人提供就业机会，使克拉科夫成为波兰最大的BPO/SCC市场。Krakow是由壳牌、Caphgemini、CH2M、摩托罗拉、ABB、Akamai、Delphi、Aon Hewitt、Brown Brothers和Heineken等公司选定的。

克拉科夫办公市场的发展是由受过良好教育的员工的高可用性引发的。劳动力市场的有利状况证明了这是该国失业率最低的国家之一，失业率为4.4%，劳动力成本相对较低(比华沙低约20%)。

市场上最活跃的开发商是：Buma、TPG(TriGranit)Avestus、Echo Investment和Skanska。