导读 你怎么知道你付了太多的租金？商业物业的每一位租客都应该有信心缴付市值租金。虽然没有固定的公式可以告诉你确切的租金应该是什么，但是有一些方法可以知道你支付的租金是否公平。商业地产的每个租户都应该有信心他们正在支付市值租金。商业地产租金通常按每平方米的费率计算，例如320美元。所以房子越大，你付的钱就越多。然而，它比这更复杂。每平方米的费率取决于若干因素。这些项目包括物业的位置、状况和楼龄

你怎么知道你付了太多的租金？

商业物业的每一位租客都应该有信心缴付市值租金。

虽然没有固定的公式可以告诉你确切的租金应该是什么，但是有一些方法可以知道你支付的租金是否公平。

商业地产的每个租户都应该有信心他们正在支付市值租金。

商业地产租金通常按每平方米的费率计算，例如320美元。所以房子越大，你付的钱就越多。然而，它比这更复杂。每平方米的费率取决于若干因素。这些项目包括物业的位置、状况和楼龄、周围的租户、包括服务，有时甚至包括租约条款。

找出合适的租金意味着衡量所有这些因素以及当前的市场状况。

作为一个租户，或者潜在的房客，找出你的租金是否公平的最好方法就是做你的调查。

最简单、最具信息性的方法是在线搜索大小、位置和/或用途相似的其他属性。你很快就会明白市场上有什么东西，多少钱。如果你不断检查，你也可以看到哪些房产被出租，哪些没有，你会注意到租金是上涨还是下降。

另一个好主意是问你所在地区的其他租户。知道人们实际支付的是最好的方式来决定你支付的租金是否公平。

房地产经纪人是另一个奇妙的信息来源。了解市场是他们的工作。问问他们书上有什么。这是特别有用的，如果你的租约是准备续约。你可能会感到惊讶的是，还有什么是可用的，多少人正在支付，以及提供了什么激励措施。

房地产经纪人是另一个奇妙的信息来源。了解市场是他们的工作。

所有这些都会给你一个市场利率的感觉。如果你认为你被多收了，那就看看你的租约--什么时候可以续约？条款是什么？记住，你可以而且应该在租约到期前至少六个月开始重新谈判你的租约。

了解市场价格是什么，其他哪些特性可用来帮助您与您的房东谈判最佳交易。

一些研究，帮助你知道你应该付多少钱，将有助于确保你不会付出太多。