导读 特殊的广告功能：CT FoodChain的单位起价为$ 6XX每平方英尺，对寻求将住宅资产以外的投资组合进行多元化的企业主和散户投资者而言，这是

特殊的广告功能：CT FoodChain的单位起价为$ 6XX每平方英尺，对寻求将住宅资产以外的投资组合进行多元化的企业主和散户投资者而言，这是一个有吸引力的价值主张。

杨紫琼的话

您很少会遇到工业物业，这些工业物业具有易于访问，灵活而模块化的空间以及有吸引力的价格门槛的组合，使企业所有者和散户投资者都可以拥有所有权。

这就是为什么最近推出的B2食品工业物业CT FoodChain如此吸引人的原因。由潮腾集团开发的10层B2食品工业开发单位的租期为64年，价格为每平方英尺6XX新元。该开发项目专为餐饮业而建，提供98个单位，面积介于1,700至3500平方英尺之间，位置便利，位于西部地区成熟的Pandan食品区的中间。

随之而来的便是便捷的交通网络，其中包括距裕廊东地铁站和未来的班丹水库地铁站的距离。对于那些开车的人来说，该开发项目位于西海岸高速公路和Ayer Rajah高速公路(AYE)附近，从那里可以方便地到达整个岛屿。

前瞻性设施

专为满足现代食品制造，加工，包装以及中央商业厨房操作人员的需求而设计的开发项目配备了一系列设施，可确保企业高效，有效和无缝地运营。

CT FoodChain提供四种不同类型的单元配置，以满足不同的需求。他们是：

大夹层

这些是面积为3,186平方英尺至3,531平方英尺的地面单元。它们都配备有夹层结构和6.825m的地面到地面高度。

总理夹层楼

那些在布局配置方面寻求更大灵活性的人可以考虑使用此单元类型。这些单元具有宽敞的夹层布局和开放空间(约3,477平方英尺)，非常适合进行大规模厨房操作并希望将自动化和技术纳入其流程的企业主。

经典模块

这些单位的面积约为1,765平方英尺。它们提供了餐饮工业空间的所有必需品，并可进行配置以满足特定要求。

天空模块

它们的面积约为1,798平方英尺，其地面到地面的高度分别飙升至6.825m和7m。这对于现代配送中心(例如中央厨房)是理想的选择，因为它们通常需要更高的天花板才能容纳更大的设备。一些示例包括冷藏存储，行星炊具，高炉冷冻机和真空包装机。

所有单元都提供单独的排气，废物槽和采样池，以方便进行污染采样检查;所有装置都预先装有液化石油气管道;有单独的生熟食物升降机，以防止交叉污染;以及可容纳20英尺集装箱卡车的装卸港。

为企业主和投资者提供合理的投资选择

政府去年采取措施遏制房价过高，这动摇了住宅物业吸引投资的前景。为了给炙手可热的住宅房地产市场降温，已提高了某些类别的住宅房地产购买者的附加买方印花税(ABSD)费率，同时降低了住宅房地产购买的按价值计算(LTV)限额，所有这些都将从2018年7月6日开始生效。

对此，一些散户投资者正在寻找其他财产类型，因为他们没有受到最新一轮的买卖限制或诸如ABSD之类的负担，他们被转移到工业财产上。

根据高力国际的一项研究，由于租金上涨，预计短期内整体工业资本价值将保持稳定。根据该报告，预计工业物业的租金在2018年至2023年之间将以年均6%的速度上升。相比之下，住宅物业的平均租金收益仅略高于3%。