导读 国际零售商和投资者通过在优质房地产目的地摆动交易重新开始计算。瑞典家具制造商宜家和西班牙纺织巨头扎拉等公司正在寻求在孟买扩建优质零

国际零售商和投资者通过在优质房地产目的地摆动交易重新开始计算。

瑞典家具制造商宜家和西班牙纺织巨头扎拉等公司正在寻求在孟买扩建优质零售空间。

虽然宜家被理解为在奥贝罗伊地产洽谈收购一个零售空间超过₹在奥贝罗伊地产即将推出的包里瓦利项目900亿卢比，扎拉很可能采取在孟买的大街弗洛拉喷泉50000平方英尺的地毯面积。

市场观察人士指出，这是印度国际品牌占据的最大高街零售空间。

上个月，塔塔集团公司Rallis India还与宜家印度公司签署了一项协议，将其租赁权分配给位于Navi Mumbai Turbhe地区MIDC工业区的26英亩土地，价格为 214亿卢比。

Blackstone等其他公司也对零售业有所了解。据报道，该公司已完成收购Gurgaon开发商Alpha G：Corp.的两个零售资产的交易。

以AlphaOne品牌设立的购物中心位于阿姆利则和艾哈迈达巴德，占地面积超过550,000平方英尺，专门用于零售和娱乐领域。

上个月，新加坡政府拥有的主权基金GIC在孟买郊区的塔那购买了Viviana Mall 50%的股份，价格超过 1000亿卢比。

Viviana的可租赁面积为100万平方英尺，是该国最大的购物中心之一。它拥有Shoppers Stop，Forever 21，Zara和Marks&Spencer等品牌。

Pankaj Kapur，MD，Liases Foras，一家房地产数据公司指出，“零售业依赖于宏观经济。经济正在抬头，很多品牌都来到印度。从零售商和投资者的角度来看，市场上都有价值库存。出租也很实惠，现在是在该国扩张的最佳时机。“

邀请方案

根据仲量联行的一份报告，零售业的外商直接投资流入在2014年10月至2015年9月期间增加至7,775万美元。此外，随着购物者因品牌知名度提高而消费外国品牌的需求稳步上升，这种情景看起来更具吸引力。

2015年，仅零售物业的私募股权投资就达到了3900万美元，而2016年预计将达到7500万至8000万美元。

零售咨询公司Beyond Squarefeet的创始人Susil Dungarwal指出，零售商的收入远低于实际应有的水平。“零售商和投资者仍然持谨慎态度。与其他任何房地产资产相比，在全球范围内，零售空间可带来高投资回报。在印度，尽管零售空间供过于求，但零售空间并不多。然而，他们仍然看到当前房产价值的提升。“