导读 大多数消费者继续错误地认为他们需要至少 20% 的首付才能购买房屋，但事实是，根据全美房地产经纪人协会的数据，所有买家的平均首付仅为

大多数消费者继续错误地认为他们需要至少 20% 的首付才能购买房屋，但事实是，根据全美房地产经纪人协会的数据，所有买家的平均首付仅为 12%。年轻买家往往首付最少：例如，22-30岁的人平均首付6%，31-40岁的人平均首付10%。

金融专家经常说 20% 的首付是理想的，因为它有助于借款人有资格获得抵押贷款并避免私人抵押贷款保险的额外费用。但这并不总是实用的建议，尤其是在负担能力下降的情况下。例如，洛杉矶地区入门级单户住宅的 20% 首付可能在 200,000 美元到 400,000 美元之间。

几家传统贷款机构允许买家以低至 3% 的首付购买房屋，而一些政府支持的计划，如通过 VA 发放贷款，无需首付。借款人可以通过 FHA、USDA 或 VA 贷款以及首付援助计划找到此类选择。

尤其是年轻人，可能会错过推动房地产市场发展的关键信息。Lombardo Homes 对 1,000 名千禧一代(25 至 40 岁)进行的一项调查显示，最近接受调查的三分之二的人表示，他们在开始购房之前正在等待较低的抵押贷款利率。然而，经济学家基本上预测，未来几周抵押贷款利率将小幅上涨。此外，研究发现，四分之一的千禧一代将他们的购买潜力低估了 15 万美元或更多。

此外，Lombardo Homes 的调查显示，59% 的消费者表示他们不知道卖方支付了房地产经纪人佣金。受访者还对许多房地产术语表示困惑，例如诚意金、FRM(固定利率抵押贷款)和 PITI(本金、利息、税收和保险)。