07月30日房地产是毒 货币宽松就是以毒攻毒 修罗场的大门才刚刚开启
6月19日,央行开展逆回购操作1000亿元,同时开展MLF操作2000亿元。早在6月6日,央行开展MLF操作4630亿元,对冲6月到期量2595亿。
算一算,央行这个月已经累计净投放了4035亿元。这还不够,整个市场都在盼着降准。2018年6月20日,李总理主持召开国务院常务会议,会议提出“运用定向降准等货币政策工具,增强小微信贷供给能力”、“保持流动性合理充裕”。
从以往经验来看,国务院会议定调“定向降准”之后,距离落地往往只有一周左右的时间。此前发生过的三次国务院定调“定向降准”分别在2014年4月16日、2014年5月30日、2018年4月12日,央行执行“定向降准”分别在2014年4月22日、2014年6月9日、2018年4月17日。
对于此次定向降准,市场可能会多少感到意外,因为6月份MLF超量续作,被很多人认为“降准”的可能性已经消失。要不是川普搞事情,弄得市场大跌,端午节后第一个交易日,降准概念绝对是主角。降准,仍然是央行货币政策的选择。
央行研究局局长徐忠在2万字的论文里9次提到降准,足见得央行的暗示。
以高杠杆率著称的大型房企就会是第一批受益的人。为什么?因为在去杠杆的大背景下,央行释放了流动性,钱也不会进入步履维艰的中小企业手中,毕竟在银行看来,这些中小企业的风险太高。
全国楼市再次回暖,万人抢房再次出现,在去杠杆、贸易战的背景下,让银行感到安全的还是大型国企和房企。最终钱还是流入房地产行业,流入大力发展的基建领域。
以前债市每天爆雷,让市场都以为房企在这一轮的去杠杆里头被薅掉羊毛,降准释放流动性后,房地产企业又可以获得大笔的资金还债。还了债,又有钱拿地,又可以开始新的一轮循环。
这是没办法了,房地产的毒现在没法解,只能熬。不熬的话,就是整个经济的崩溃。美联储加息,中国跟着加息,同时再降准对冲流动性,保证流动性充裕,认真呵护着这个病入膏肓的经济。
这一次,央妈并没有跟随美联储加息,任凭中美利差缩小,承受人民币汇率压力和资本外流压力,以此为代价换取流动性的宽松,换取经济短暂的苟延残喘。
现在的形势,比以往都更加严重。
因为中美摩擦,贸易顺差只有249.2亿美元,同比下降了37.5%。就在两年前,贸易顺差每月保持在400亿美元以上。那些依靠出口贸易的企业和只能一再缩减产能,不停裁员,都知道这样做仅仅是杯水车薪,但是还是想着避免成为沟壕里第一个牺牲的战士。
特朗普还挥舞着狼牙棒,我们只有做最坏打算的准备。不只是进出口被严重打击,三驾马车中的消费和投资都遭遇了滑铁卢。
在这种环境下,只有房地产保持了增长,增速从去年底的7%上升到10.2%。在社会各行各业惨淡的前提下,这个竟然还能保持两位数增长的产业显得特别的格格不入。
但如果要达到年初6.5%的GDP增长目标,除了房地产和基建,似乎别无选择。之前每年花大钱补贴的新能源等行业,这刚一断奶,全都趴下了,钱砸水里只听了个响,分毫没有拉动内需消费的迹象。
大家还是沉浸在摇号买房里,不仅债务高企,泡沫严重,中国人也是家庭负债累累,似乎都知道问题的严重性,可是谁都没办法!
货币宽松也是这样,超发的货币从来不会带动经济增长,带来的只是资产泡沫。“宽松一时爽,全部火葬场”。降准、放水,经济只能得到暂时喘息,而风险却不断攀升。表面上看是长高了,可看不见脚下即使万丈深渊。
十年前,中国的广义货币M2总量47万亿,现在却已超过174万亿,总量增加了约4倍。这也是房价能在十年内涨上几倍的原因,房子本身应该因折旧降价,却因为货币的增加而疯狂上涨。
今非昔比,在金本位的时代,货币的增发只是为了满足经济的增长,所以M2增速基本对应GDP增速,可金本位之后,货币宛如脱缰的野马,将世界拖入泡沫的深渊里。在泡沫时代,居民、企业甚至政府都在借钱,都在负债,因为你不负债就相当于吃亏,这导致全社会的杠杆率不断攀升。
而债务,是经济崩盘的根源。靠低杠杆率消费推动的经济稳定,靠科技进一步的经济发展健康,靠生产效率提升的企业日子好过,只是刮骨疗伤谈何容易。