导读 抵押贷款利率比较网站HSH刚刚发布了一份新的分析报告，显示了在全国50大都市区内提供中位数房屋所需的年薪。对于居住在匹兹堡，俄克拉荷马

抵押贷款利率比较网站HSH刚刚发布了一份新的分析报告，显示了在全国50大都市区内提供中位数房屋所需的年薪。

对于居住在匹兹堡，俄克拉荷马城和克利夫兰的人来说，这是一个好消息，这些人被认为是那些想买房的人最便宜的三大都市区。但是那些住在圣何塞，旧金山和圣地亚哥的人可能会感到震惊，只有最高收入的人才有可能买得起他们自己的房子。

HSH的分析将全国房地产经纪人协会的最新季度房价数据与当地房产税和房主的保险数据相结合，然后计算在每个市场购买中位房屋所需的收入。该报告提供了10%和20%首付款的计算。

报告的主要内容之一是，总体而言，家庭负担能力仍然是大多数美国大都市地区的问题，因为房价上涨和抵押贷款利率意味着购买房屋所需的最低收入继续上升。

这里是前三个最便宜且最便宜的都市区以及在那里买房所需的最低工资：

HSH的报告指出了一些有趣的，如果有些明显的趋势，主要是房价在全国范围内继续上涨。与此同时，即使抵押贷款利率仅在上一季度略有上升，但承受能力仍在继续下降。HSH表示，随着可负担性问题的增加，现有房屋销售今年出现下滑并不足为奇。

不过，有迹象表明房价可能接近峰值。在第三季度，相当多的都市区出售房屋的中位数价格出现了季度下降。例如，在2018年，29个都市区域出现了Q-to-Q下降; 在2017年，有28个市场，2016年有26个这样的比较。对于确实出现Q-to-Q下降的市场，中位数下降为2.05%; 2017年为1.53%，2016年仅为0.90%。因此，不仅更多的都市区域出现了季度变化，而且减少量似乎也在增加。

房屋销售也在放缓，这应该有助于平衡有限的库存与需求之间的平衡，尽管可能需要一段时间。

NAR首席经济学家Lawrence Yun最近表示，“有抱负的中产阶级购房者继续面临成本问题，因为购买者越来越多地在西方定价，而其他国家也在努力。”

总而言之，住房市场仍然具有竞争力，这对于低收入和中等收入者来说是个坏消息。