导读 Stockbridge Capital Group已获得3 5亿美元融资，用于收购26处房产的工业投资组合，该投资组合占地630万平方英尺，分布在9个市场，其

Stockbridge Capital Group已获得3.5亿美元融资，用于收购26处房产的工业投资组合，该投资组合占地630万平方英尺，分布在9个市场，其中大部分位于西海岸。卖方是总部位于圣地亚哥的西科地产，该公司没有透露销售价格。

由斯蒂芬西尔克、杰伊博尔齐和亚当帕斯特组成的伊斯特迪尔安全团队在交易中代表韦斯特科地产，而斯托克布里奇代表自己。PGIM房地产金融公司在交易中提供融资，由杰米扎德拉和伊丽莎白贝拉斯克斯组成的团队通过两笔7年期固定利率贷款安排了收购融资。

具有机构质量的物流和电子商务资产分布在五个州——加利福尼亚州、亚利桑那州、内华达州、犹他州和印第安纳州。在这26处房产中，有11处位于内陆帝国、东海湾的加州市场、圣地亚哥和中央谷。其他12家酒店位于内华达州的斯帕克斯，每家酒店都位于菲尼克斯、盐湖城和印第安纳州的黎巴嫩。

虽然出售时有几处房产空置，但投资组合几乎100%出租。Westcore从2016年开始购买物业，此后几乎所有物业都进行了装修。资产上的租户主要由大用户和最后一公里用户组成。产品组合包括110万平方英尺的大宗配送设施和轻工业地产。

本月早些时候，Westcore从温特沃斯房地产公司和一家由Crow Holdings Capital管理的私人房地产基金的合资企业手中，购买了凤凰城占地37.98万平方英尺的工业地产。