导读 这位物流地产龙头正通过一系列重大举措扩大当前业务。普洛斯公司刚刚采取了几项主要措施。物流巨头宣布将普洛斯中国物流创业3扩大至约35亿

这位物流地产龙头正通过一系列重大举措扩大当前业务。普洛斯公司刚刚采取了几项主要措施。物流巨头宣布将普洛斯中国物流创业3扩大至约35亿美元，并成立普洛斯中国核心物流基金LP，这是一个17亿美元的开放式投资工具。

合资企业3是普洛斯和Hip中国物流投资有限公司(阿布扎比投资局的子公司)之间的开发合资企业。合作伙伴扩大了他们的合资企业，因为他们额外投资了8.82亿美元的股权，这使他们能够获得约35亿美元的杠杆发展基金。

Prologis新成立的PCCLF已募集资金约4.45亿美元，将致力于在目标市场运营物流资产。永久人寿基金将通过收购普洛斯中国物流创业1号2200万平方英尺的投资组合启动，总价值17亿美元。Venture 1于2011年与HIP联合成立，2016年通过合作伙伴追加投资，该工具承诺权益总额超过26亿美元。

持续需求。

尽管经济增长放缓，物流市场仍然强劲。正如Prologis Inc .首席执行官哈米德莫格哈达姆(Hamid Moghadam)在7月16日举行的公司2019年第二季度财务报告电话会议上所说，“工业地产市场的驱动力更多地取决于拥有土地的卖方的土地供应，以及政府。他们一直不愿意向市场提供工业用地所需，因为工业用户不会产生税收。因此，主要市场总是土地短缺。因此，即使经济增长温和，其中许多市场的产品供应仍然不足。”

第三季度物流/行业需求延续，电商平台占新增租约近一半(虽然很大一部分是短期的，以适应双11网购节)，世邦魏理仕报告显示，第三方物流公司和零售商表现稳定。