导读 房地产投资信托在主要填充子市场获得了两处房产。在交易时，这两栋大楼都已经租出去了。雷克斯福德工业不动产公司以3030万美元的总价收购了

房地产投资信托在主要填充子市场获得了两处房产。在交易时，这两栋大楼都已经租出去了。雷克斯福德工业不动产公司以3030万美元的总价收购了南加州的两处工业地产。第一笔交易是71，467平方英尺的单租户工业地产的场外销售和回租，金额为1，680万美元。雷克斯福德还通过场外交易购买了第二栋大楼。

该公司花了1350万美元购买了52630平方英尺的资产。

第一栋建筑位于洛杉矶大圣费尔南多小米市场奥克斯纳德街15835号，包括24英尺的净高，405号州际公路沿线1000英尺的公路临街面，以及大量剩余的铺面土地。另一处房产位于洛杉矶南湾子市场兰乔多明格斯(Rancho Dominguez)的苏珊娜路19100 S，该房产建在4英亩土地上，目前出租给区域物流运营商。

两个属性都被占用。雷克斯福德工业地产计划进行功能和外观翻新，将租金水平提高到更高的市场价格。

需求子市场

根据世邦魏理仕(CB Richard Ellis)在南加州发布的最新工业市场报告，第一季度末，南湾(约2.23亿平方英尺)的空置率为0.9%。同时，同期圣费尔南多小米市场空置率为1.5%。

雷克斯福德工业地产一直活跃在西部地区。截至去年年底，该公司已完成两笔交易，总价值达2990万美元。该公司总面积近20万平方英尺，收购了洛杉矶市中心的一处工业产权，并在同一地区出售了另一处工业产权。