导读 目前很多朋友都非常关心房产交易过程中新房房产税应该什么时候缴纳的信息，很多人也经常在搜索房产交易过程中新房房产税应该什么时候缴纳的

目前很多朋友都非常关心房产交易过程中新房房产税应该什么时候缴纳的信息，很多人也经常在搜索房产交易过程中新房房产税应该什么时候缴纳的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

办理房产证时缴纳新房房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，对征收期限也有规定。目前，我国仅在部分地区开始试点征收房产税，尚未在全国范围内开始征收。

新房的交易税是多少？

我是契税。

1.总房价的1.5%或3%。

契税的税率是由房子是不是普通房子决定的。房屋的常见定义标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单幢建筑面积在140(含)平方米以下，实际销售价格在同级别土地上房屋成交均价的1.2倍以下。这三个条件普通房都满足，享受1.5%的优惠税率，非普通房按3%的税率征收契税。

也就是说，140平方米以下的普通住宅占1.5%，140平方米以上的住宅占3%，非普通住宅占3%。通常契税和首付一起交，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。

二.合同印花税：0.05%。

合同订立时直接支付，一般是总房款的0.05%连同首付款一并支付，方便开发商统一办理合同登记和房产证。但值得注意的是，目前在住宅房屋的购买交易中，暂免合同印花税，所以购买房屋的购房人不需要缴纳这部分税费，在计算时可以省略。

第三，银行按揭手续费。

如果办理按揭贷款，签订合同时需要支付的第二组费用是银行按揭费，各银行在商业贷款的收费项目上略有差异。

A.抵押登记费：80元/户。

B.认股权证印花税：5元/户。

c .保险费：财产保险费=房价总额年利率寿命系数。保险费一次付清。(保险费率大致为1~5年0.07%，6~10年0.06%，11~15年0.055%，16~20年0.05%，20年以上0.045%)。

四.住房维修基金。

大修基金：购买价格的2%-3%。

大修基金是对公共设施和共用设备(涉及房屋共用部位如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。).开发商或物业公司须在当地房管局指定的银行开户后，买方可自行存款。一般来说，购房者拿到钥匙入住时，开发商会收取房屋维修资金。

动词（verb的缩写）产权登记费。

80元/套

权属登记费是办理不动产许可的费用。房屋收取产权登记费，按房屋价值从现行固定费率、按房屋建筑面积固定费率或固定费率、按套固定费率等收取。住宅按80元/户缴纳，非住宅按550元/户缴纳，共有人证书费按10元/户缴纳，即每多一个产权人，就多加10元。这10元只是生产成本，因为如果每户只有一本，就免了生产成本。

不及物动词交易手续费用。

1.住宅建筑面积X3元/。

2.非住宅建筑面积X11元/。

七、物业管理费。

从截止日期开始。

自购房人验收合格之日起计算。开发商发出入住通知后，买受人无正当理由未能收回物业的，可在入住通知发出后一个月计算物业管理费。通常提前三个月。产权人长期未居住的房屋或者开发的空置房屋，应当缴纳物业管理费