导读 据当地经纪人透露，成都阳光海岸的房主 - 被房屋所吸引，往往只有价格的一半 - 正在拉动树桩并购买Gympie。最新的Domain数据显示，自20

据当地经纪人透露，成都阳光海岸的房主 - 被房屋所吸引，往往只有价格的一半 - 正在拉动树桩并购买Gympie。

最新的Domain数据显示，自2014年以来，Wide Bay-Burnett地区的住房价格上涨了14%。

此外，在过去五年中，其最便宜的25%的房屋销售价值上涨了13%。

虽然这几乎不是坏消息，但这意味着Gympie的中位房价是一个预算友好的330,000美元 - 比大阳光海岸地区的中位数房价61万美元低近46%。

数据显示今年3月海岸的中位数单价为430,000美元。

LJ Hooker Gympie的Clancy Adams表示，这些严峻的价格差距并未因沿海居民而流失，他们厌倦了交通量的增加和人口规模的扩大，“终于发现了我们” 。

亚当斯先生报告称，自5月联邦选举以来，他已经在2万多人的城镇里出售需要全面翻新的三居室“人物”房屋，价格约为20万美元，而中等规模的房屋面积更大。 - $ 200,000s。

“[Gympie]一直在这里，人们已经厌倦了阳光海岸的拥挤和寻找可负担性，”亚当斯先生说。

“他们说，它[海岸]发生了变化，这不是他们20年前购买的生活方式，并且[布鲁斯高速公路]绕行意味着45分钟到Noosa Heads，两个小时到布里斯班，它只有20这几天上下班的人多加了几分钟。

“今天，[Gympie]被视为阳光海岸的北郊。”

亚当斯先生报告说“周围仍有一些便宜货”，投资者收益率仍未受影响：平均仍为5%至6%。

他说，大约500,000美元将购买一到两公顷土地，有四张床，两个浴室，一个双车库和一个可能在Gympie市的游泳池，位于Noosa Heads东北约40公里处。

“他们[阳光海岸买家]正以400万平方米的价格出售他们的四居室，价格约为40万美元，并且在这里再投资的价格不超过这个价格的一半，”他说。

“即使他们购买并知道他们有一些更新，他们仍然在前面。”

根据Domain销售数据显示，在今年10月31日和今年4月30日期间，Gympie房屋的最低百分比(房屋销售价格占总销售额的25%)在中位数价格仅为260,000美元。

低于250,000美元的房产，包括房屋和单位，目前占所有销售额的三分之一。

在过去六个月中，上市总数下降了5.4%，房屋上市减少了10.6%，房屋销售下降了23.5%。

Gympie 的汤姆格雷迪房地产公司的 Greg“Bert”Gilmore 同意更便宜的东西(180,000美元到200,000美元)不会持续太久，尽管30万美元的早期住房没有发现任何变化。

吉尔莫尔先生说：“阳光海岸的人们现在喜欢在这里购物，因为他们不能再靠近海岸了。”

“最近有一个漂亮的开放式房子，最近三个[卧室]由三个[浴室]和三个团体，都来自阳光海岸，来了。

“就动机而言，住在这里需要一些购买和一些出租。但它仍然是整体买家市场。“

当地消息来源建议在四车道62公里旁路的第四和最后阶段 - 将把Curra与Woondum联系起来 - 将于2020年初开始。

吉尔莫尔先生说：“这种四车道旁路已经并且将会产生一些影响。”

Century 21 Gympie的校长Billy Mitchell告诉Domain，这是一个非常棒的一年，并且自选举以来“令人惊讶地”乐观。

“价格低于200美元的市场中的任何东西都将在45天内售出; 甚至30天，“米切尔先生说。

当被问及为什么价格最低的房子移动如此之快 - 以及谁在购买时 - 他还认为该地区的四车道高速公路和可负担性。

玛丽河镇也声称几乎不存在出租房屋空置率。

“[买家]的车程来自阳光海岸，我们距离锡罐湾不到一小时车程，距离赫维湾不到一小时车程，距布里斯班机场不到两小时车程，”米切尔先生说。

“我真的认为在过去的两年里，当你考虑阳光海岸市场和我们的市场时，这都是关于负担能力的。

“当然这取决于你的工作地点，但如果你要去上班40分钟，可以买一套漂亮的家庭住宅，一个四分之一英亩的地方有三四间卧室，卖掉你的阳光海岸住宅，剩下20万美元藏在你的小猫身上 - 看，这是一个非常令人信服的理由。“