导读 虽然许多买家的希望很高，但由于天气转冷和萧条，悉尼周末的拍卖数量仍然很低。与去年的这个周末相比，有471场预定拍卖，当时举行了598场拍

虽然许多买家的希望很高，但由于天气转冷和萧条，悉尼周末的拍卖数量仍然很低。

与去年的这个周末相比，有471场预定拍卖，当时举行了598场拍卖。

拍卖数量很少，但初步清除率为71%是今年最好的结果之一。

领域经济学家Trent Wiltshire表示，这是市场开始改善的迹象，清仓率处于一年多以来的最高点。

“值得注意的是，这是初步结果，一旦所有结果出现，最终结果可能接近65%，”威尔特郡先生说。

“展望未来，我认为冬季活动会有一些回升，但这不会是一个巨大的转变，”他说。

“即使有更多的买家兴趣，由于买家需要申请房屋贷款和搜索房产，这需要一段时间才能转化为更多的销售。

“卖家也可能需要一段时间才能上市出售物业，人们在价格下跌时不愿出售。”

LJ Hooker在悉尼的拍卖行Ben Mitchell说，现在是人们考虑出售房屋的最佳时机，因为减少库存意味着销售竞争减少，拍卖价格更高。

“去年同一个周末在内西区有30场拍卖，”米切尔说。

“在过去的这个周末有六个人，”他说。

Cobden&Hayson Marrickville Jim Nikolopoulos的经纪人表示，由于库存不足导致购买者向价格低于100万美元的房屋搬家。

周末，Cobden&Hayson和Mitchell 在悉尼西南部的Roselands 22 Enid Avenue拍卖 。

这套三居室，一浴室的砖房价格为$ 890,000，售价为$ 50,000以上。附近巴德威尔公园(Bardwell Park)的一个家庭击败了其他10个竞标者。

其他拍卖商同样报告超过储备销售。

这一消息显示，在通常安静的冬季市场中买家重新获得了信心和活动。

Cooley Auctions的Damien Cooley说，有几次艰苦的销售。

其中一间是位于悉尼伊丽莎白街40​​1/141号的一间令人惊叹的一居室公寓，其中有六家注册竞标者以78个标价出售。

此次拍卖由拍卖师Lachlan Macdonald为Morton Circular Quay处理，公寓售价为240.4万美元，比预备金高出204,000美元。一位年轻女士是成功的买家。

位于Penshurst的Rosebery街45号的 一处住宅 被描述为“富丽堂皇的豪宅”，以1.575亿美元的价格售出125,000美元。

大约11名注册竞标者竞争该物业，由Michael Garofolo代表派拉蒙房地产拍卖。

与Damien Cooley代表Ballard Property进行的位于Maroubra的99 Haig Street的马拉松式一小时拍卖相比，这些销售似乎很容易。

这套三居室，两居室的房子是一个已故的遗产，在竞标停止后以246.6万美元的价格收入。它在周六晚上以2,500,000美元的价格卖出。

Cooley说这个房子已经被同一个家族拥有了40年。

拥有仅仅六个月的房产在邦迪的安德鲁斯大街9-11号售价205,000 美元，价格为370.5万美元。

拍卖行和该机构的全国销售总监Thomas McGlynn表示，由投资者购买的四居室房产可以重新开发或修理并出租。

McGlynn说，他预测悉尼的冬季市场会更加繁忙，那些不想在复活节或选举期间出售的人现在想要上市。

“我实际上认为我们正处于一个丰收的冬天，”他说。