导读 新的分析揭示了珀斯郊区在过去二十年中房价涨幅最大，并强调了该市在此期间的整体非凡表现。西澳大利亚房地产研究所对自 2001 年以来的市

新的分析揭示了珀斯郊区在过去二十年中房价涨幅最大，并强调了该市在此期间的整体非凡表现。

西澳大利亚房地产研究所对自 2001 年以来的市场变动数据进行了分析，发现该市南部的 Willetton、Medina 和 Pinjarra 的房屋中位数增幅最大。

REIWA 总裁 Damian Collins 表示，整个珀斯市场的房价在过去 20 年中增长了 209%。

“自 2001 年以来，珀斯的房屋销售中位价已从 170,000 美元增长到 525,000 美元，与悉尼和墨尔本等其他价格上涨幅度更大的主要城市相比，这是适度的增长，”柯林斯先生说。

“珀斯仍然是该国任何州的住房最负担得起的首府城市，但有许多郊区的增长显着，远远超过了珀斯 20 年的整体价格增长轨迹。”

在增长最快的 20 个郊区中，有 17 个地区的房价中位数飙升了 300% 或更多。

9 个在 2021 年的房价中位数超过 100 万美元，而 7 个的价格在 500,000 美元到 900,000 美元之间，4 个的房价中位数低于 400,000 美元。

PropTrack 经济研究执行董事卡梅伦·库舍 (Cameron Kusher) 表示，这份名单“非常多样化”，反映了该州首府在一段时间内的转型。

“这份名单包括靠近城市的历史悠久的郊区以及住房质量的提高导致价格上涨的新住房区，”库舍先生说。

“目前中位价与名单上大多数郊区的差异也突显了这一点——要么是城市中更负担得起的地区，要么是蓝筹优质郊区。”

数据中另一个值得强调的有趣点是过去几年珀斯房地产市场普遍疲软。