导读 布里斯班的西部郊区已成为该市房价上涨的最佳表现。伊普斯维奇市议会地区的Karalee-Barellan Point记录了住宅价值的年度最大变化，在截至4

布里斯班的西部郊区已成为该市房价上涨的最佳表现。伊普斯维奇市议会地区的Karalee-Barellan Point记录了住宅价值的年度最大变化，在截至4月份的12个月中上涨了6.7%。

位于布里斯班市议会区域的Karana Downs只有一个郊区，增长率为6.4%，在该市五大表现中排名第二。根据房地产数据公司CoreLogic的数据，排名前五位的是Brookfield-Kenmore Hills(布里斯班)，Ipswich - North(Ipswich)和Riverhills(布里斯班)。所有居住价值增长的前五个郊区都在西郊，并且增长率在5%(Riverhills)和6.7%(Karalee-Barellan Point)之间。

表现最好的郊区的房屋价值中位数从307,500美元(北伊普斯维奇)到110万美元(布鲁克菲尔德)，Barellan Point，Karana Downs和Riverhills比大布里斯班中值房屋价值531,000美元便宜。

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，大布里斯班地区的住宅价值总体上比去年略有下降，下降了1.9%。研究显示，相比之下，悉尼和墨尔本的价值分别下降了10.9%和10%。

Oliver Hume全国研究主管George Bougias表示，昆士兰州东南部和昆士兰州总体而言，拥有增长的所有基本面他说，总的来说，西式走廊在每平方米的价格方面提供了可承受性和更好的物有所值 - 这对于家庭和首次置业者来说是一种极具吸引力的品质。

“它的基数也较低，”他表示，预计该地区很可能成为澳大利亚土地销售和未来增长的最佳表现之一。该地区已经成为开发商建设新住宅区的热点。

Ray White Ipswich代理公司Aidan Wales在西部走廊经营了30年，他说公共交通和基础设施的改善是该地区增长的原因。他说，该地区“非常是自住市场”。在CoreLogic分析的地区中，只有布里斯班，阿德莱德，珀斯，霍巴特和堪培拉生产了五个郊区，增长稳健。

相比之下，悉尼和墨尔本只有两个增长郊区，其他三个表现最差的地区都在下降。悉尼地区表现最好的是蓝山 - 北方(上涨1.1%)和温特沃斯瀑布(上涨0.1%)，而墨尔本仅增长2.2美分，其次是布拉赛德，下跌0.5%。但布里斯班并未完全免受全国房价下跌的影响，这在南部各国首都最为明显。

这座城市的五大郊区住宅价值年度跌幅最大，Carole Park(伊普斯威奇)的跌幅最大，为19%。排在前五位的是Coopers Plains(-9.2%)，Eagle Farm-Pinkenba(-9.1%)，Logan Central(-8.9%)和Fig Tree Pocket，下跌8.6%。Kusher先生表示，价值跌幅最大的布里斯班地区更加多样化，其中一些重点是名单上的住宅和工业用地混合区域。