导读 不断上涨的房价和艰难的买家竞争可能会让卖家更加灵活地按现状出售房屋，而无需先进行修理。根据Zillow的一项新分析，现在市场上的固定房屋

不断上涨的房价和艰难的买家竞争可能会让卖家更加灵活地“按现状”出售房屋，而无需先进行修理。根据Zillow的一项新分析，现在市场上的固定房屋数量比五年前增加了12%，而在热门市场的高价房屋中则更多。

Zillow 确定了从2011年开始到2015年结束的待售房屋数量，并将其与整体待售库存趋势进行了比较。为了识别固定器，Zillow挖掘了“fixer-upper”，“TLC”和“需要工作”等短语的历史列表描述。

在全国范围内，昂贵的固定装置，或者在市场前三分之一的位置，在过去五年中，库存增幅最大，增长了近35%。相反，价格合理的定价鞋，或者在底层价值的定价，涨幅不到3%。

市场上没有足够的房屋来满足许多美国地铁的买家需求。因此，卖家越来越灵活地“按原样”列出他们的待售房屋，因为他们知道它可能仍会出售。例如，在西雅图，全国最热门的房地产市场之一，在过去的五年中，待售库存减少了10%，但同期固定上限增加了33%。

此外，典型房屋销售的年龄也在短短九年内翻了一番。2006年，房屋已有15年历史，到2015年底，中位数年龄跃升至28岁。

Zillow的首席经济学家Svenja Gudell表示，“全国各地的房屋销售速度很快，价格也很高。” “卖家坐在司机座位上，可以按原样自由列出待售房屋”，而不用担心降价或者坐在市场上的房子。如果没有足够的新建筑，住房存量已经老化，因此购房者发现市场上需要一些TLC的房屋越来越多。”