导读 完全租赁的物业面积超过350，000平方英尺。、商业房地产公司KBS代表机构投资者将得克萨斯州奥斯汀的一个四栋楼的工业园区卖给了本塔尔格林

完全租赁的物业面积超过350，000平方英尺。

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商业房地产公司KBS代表机构投资者将得克萨斯州奥斯汀的一个四栋楼的工业园区卖给了本塔尔格林奥克。售价没有透露。

南方公园商业中心位于奥斯汀市中心南部，占地372，763平方英尺，横跨四栋建筑。KBS在宣布交易的新闻稿中表示，该房产建于1998年，自2015年以来一直100%出租。

据KBS高级副总裁、工业园区资产经理布雷特默茨(Brett Merz)称，该物业靠近主干道，这有助于吸引租户名册。代表KBS的是仲量联行的资本市场团队，包括特伦特阿格纽、达斯汀沃尔茨、多姆埃斯皮诺萨、乔什比利亚雷亚尔和韦斯利吉尔默。

根据该公司的网站，KBS目前在奥斯汀拥有三处房产：位于市中心的515号国会办公楼、靠近Domain的一处办公房产Domain gateway，以及位于奥斯汀南部的工业园区SouthTech商务中心。

房地产投资平台收购Metropolitan Real Estate几个月后，BentallGreenOak收购了奥斯汀，为公司带来了超过24亿美元的管理资产。

此前，得克萨斯州首府最近发生了另外两起工业交易。上周，在山茱萸工业地产于2020年初首次收购该工业园区后，它向比尔彻安德森戴维斯出售了一处239，952平方英尺的工业地产和两栋建筑。

本月初，思泉资本信托从摩尔资本手中收购了亚马逊完全租用的16万平方英尺的仓库。该物业位于奥斯汀-博格斯特伦国际机场附近的一个550英亩的甲级商业公园内。

奥斯汀的工业市场渠道在过去的一年里非常强大，新的开发项目不断涌入市场，以满足高需求。根据Cushman Wakefield在2021年第一季度的报告，奥斯汀大都会区正在建设约670万平方英尺的工业产品。