导读 这是他们有史以来最大的收购，但大多数澳大利亚寻求家庭的人都承认他们对房地产市场的运作方式知之甚少。最近对1000多名当前正在寻找下一个

这是他们有史以来最大的收购，但大多数澳大利亚寻求家庭的人都承认他们对房地产市场的运作方式知之甚少。

最近对1000多名当前正在寻找下一个房产的房主进行的调查显示，大部分人都不了解各种关键的金融概念，并且正在争先恐后地进行自我教育。几乎一半的受访者表示，他们并不确切知道抵消账户是什么，也不完全了解什么是股权。

超过40%的人不理解再融资意味着什么，并且相似比例的潜在买家承认他们不确定在拍卖会上该怎么做。根据Westpac的研究，近十分之八的下一个购房者正在采取措施，更好地教育自己的房屋融资Westpac房屋所有权总经理Will Ranken表示，对市场缺乏了解意味着家庭寻求者没有做出明智的决定。

“看到不熟悉关键住房贷款概念的澳大利亚人数量令人惊讶，”他说。兰肯补充说，一些寻求家庭的人在进入房地产市场时可能会有点生疏。“也许自房主购买他们目前的房屋已经很多年了，或者合作伙伴可能以前曾经管理过这些讨论，”他说。

拍卖仍然是大多数买家处于黑暗中的区域。超过一半的受访者称拍卖会“吓唬”他们，他们更愿意通过私人条约购买。兰肯先生说，买家可以通过研究来解决这种恐惧的唯一方法。拍卖可能令人生畏，但再次，通过做好功课和做好充分准备，购房者可以充分利用当前的机会。”

财务概念权益：这表明您对财产的经济利益。房屋的权益是其价值与抵押贷款欠款之间的差额。再融资：购买新抵押贷款以偿还现有贷款的过程。抵消账户：房屋贷款通常可用的选项，以帮助降低利息支出的成本。交易账户中的资金与抵押账户相同，减少了计算利息的贷款余额。

过渡性贷款：通常是短期贷款，用于帮助买方在现有房产出售时购买新房。