导读 经济观察网见习记者丁记者陈月琴10月12日，绿地()宣布将从母公司绿地集团收购广州绿地全部股权，总成本72 6亿元。交易完成后，广州绿地将成

经济观察网见习记者丁记者陈月琴10月12日，绿地()宣布将从母公司绿地集团收购广州绿地全部股权，总成本72.6亿元。交易完成后，广州绿地将成为绿地的全资子公司。

格林兰表示，此次收购是一次难得的机会，符合集团拥抱大湾区的政策。绿地2019年年报显示，公司战略是在泛珠三角地区主要城市黄金地段寻找土地，支持物业开发投资，增加土地储备，进一步促进发展，并在展望中提出“聚焦大湾区布局”。

但据经济观察网统计，2019年绿地收购的地块位于江苏、浙江、上海、安徽、广西，总建筑面积约443万平方米。2020年上半年收购的13宗地块也分布在长三角和云南省，总建筑面积约253万平方米，没有留下一个孩子在大湾区。

绿地收购标的广州绿地在广东省拥有大量资产，其项目位于广州、佛山、东莞、深圳、江门、湛江、汕头、阳江、茂名、清远、揭阳，主要为住宅、商业、办公、停车等综合开发项目。

大湾区的土壤存储量是广州绿地的两倍多。截至2020年6月30日，绿地在大湾区共有2个物业项目，建筑面积约158万平方米，而广州绿地持有的35个物业项目中，有29个位于大湾区，建筑面积约354万平方米。

绿地集团相关负责人告诉经济观察报。com认为，此次收购将把原本属于绿地控股(600606)集团和绿地置业的子公司股权转让给绿地，这只是一次内部调整。“我们一直看好粤港澳大湾区的发展，所以会加强在大湾区的投资”。

除了增加绿地在大湾区的土地储备，市场还好奇绿地控股是否会在三条红线的压力下，通过出售资产来降低负债水平。

对此，绿地一位负责人向经济观察网透露：“财务方面必须进一步优化，但这不是目的。”对于绿地控股集团来说，旗下子公司就像左右手，72亿元只是绿地的对价。“一手资产变成基金，一手基金变成资产，总体没有大的变化。”该负责人告诉经济观察网。

公告显示，绿地的收购价格包括股权约36.4亿元，相当于广州绿地交付时欠绿地集团的净债务约36.2亿元，总价约72.6亿元，由绿地利用内部资源支付。

广州绿地净资产值约68.9亿元，绿地控股集团持股95%，绿地置业持股5%。绿地控股集团和绿地地产是绿地控股的全资子公司。