导读 根据阿德莱德银行 REIA住房负担能力报告的最新版本，堪培拉的首次购房贷款数量增幅最大。在截至2018年12月的三个月中，该国首都的首次置

根据阿德莱德银行/ REIA住房负担能力报告的最新版本，堪培拉的首次购房贷款数量增幅最大。

在截至2018年12月的三个月中，该国首都的首次置业者贷款环比增长34%，从2018年9月的530个贷款增加到710个。

首季购房者贷款占本季度ACT自住业主市场的25.1%。

Bendigo和阿德莱德银行经济和市场研究主管David Robertson表示，“看看ACT的首套购房贷款数量在第四季度如何回升，这很有意思。”

“其中一些表明，在数据下降的情况下，整个冬季都会放缓。”

堪培拉的首次购房者平均贷款额在本季度增加了2%，达到321,469美元。

这是因为澳大利亚首都地区的所有首次购房者将取消印花税，从今年7月1日起，家庭年收入将低于160,000美元。

Robertson先生表示，首次购房者并没有退缩，因为他们正在利用价格增长放缓和价格下跌的优势。

“首次购房者有更多的购买机会，”他说。

本季度ACT的贷款总额增幅最大，增幅为24.1%。这与2018年9月的季度形成鲜明对比，堪培拉的房屋贷款数量下降幅度最大。

Robertson先生表示，强劲的人口增长和低失业率正在促成这一增长。

“人们转向ACT是一个健康的组合，这是就业增长的结果。它对住房需求产生了影响，这种趋势有一定的动力，“他说。

本季度，平均贷款规模增加了3.1%，达到403,847美元。

报告发现，堪培拉的住房和租赁承受能力都有所下降。

偿还贷款所需的收入比例在本季度增加了0.9个百分点至20.6%，而满足中位数租金的收入比例增加了0.5%，达到18.9%。

罗伯逊表示，“住房负担能力略有下降，但与澳大利亚其他地区相比，ACT在可负担性方面具有一些最佳比例。”