导读 12月17日，深圳市规划和自然资源局通报，2020年深圳市住宅用地计划供应293 2公顷，截至12月17日，实际供应357 03公顷(约357 03万平方米)，

12月17日，深圳市规划和自然资源局通报，2020年深圳市住宅用地计划供应293.2公顷，截至12月17日，实际供应357.03公顷(约357.03万平方米)，为计划的121.77%。其中新供应196公顷，改造准备140.49公顷，棚户区改造供应9.28公顷，其他供应11.26公顷。今年深圳住宅用地计划和实际供应量均为历年最高。

深圳市规划和自然资源局指出，今年以来，为贯彻落实中央“房住不炒”精神，深圳市规划和自然资源局先后发布《深圳市2020年度建设用地供应计划》、《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》号文，旨在拓宽供给渠道，增加供给，增加公共住房供给，下好调控组合拳，确保深圳住房用地供应，推动深圳住房供给侧和用地结构改革，缓解深圳住房供需矛盾。

12月16日，深圳成功挂牌出让3宗住宅用地，分别位于龙岗区、福田区和深汕合作区，总用地面积约22.34公顷，总建筑面积约58万平方米，总成交额42.73亿元。

一个月前，深圳刚刚经历了年内最大规模的土地拍卖，共出让8宗地块，每天吸引340亿元。本次土地拍卖也是深圳今年最后一次住宅用地出让。

根据出让公告，本次出让的三宗地块中，龙岗、深汕合作区两宗地块用于建设普通商品房，福田区地块用于建设销售型人才住房。

从本次出让地块来看，福田、龙岗以“双限双竞”方式挂牌出让，深汕特别合作区以“单限双竞”方式挂牌出让。

所谓“双限双竞”，即：限定地价、限定普通商品房平均销售价格、竞争性地价、竞争性配置建设只租不售的人才住房面积。“单限双竞”是指：限定交易地价、竞争性交易地价和人才住房面积。

最终，位于福田区的B407-0035地块被深圳市福田人才住房有限公司以最高限价2.46亿元竞得，人才住房面积4000平方米，交由政府出租不出售。

龙岗G03506-0014被深圳市连岳房地产开发有限公司以最高价25.48亿元竞得，人才住房面积3.71万平方米，只租不售，无偿移交政府。

该地块要求普通商品房平均销售价格不超过59325元/平方米(不含室内装修)。建筑面积小于90平方米的普通房屋建筑面积和套数不得低于可销售商品房总建筑面积和套数的70%。

根据中原地产的监测数据，该地块位于郏县路，紧邻万科城、龙岗雪象学校、万科城实验学校。距离地铁10号线华为站约500米，除10号线外，未来还有规划中的25号线、27号线。

深汕合作区宗地C2020-0005由华润置地控股有限公司子公司深圳市润图咨询有限公司以14.79亿元的起始价竞得。该地块产权性质为普通商品房，采用“单限双竞”方式挂牌出让。根据要求，该地块普通商品房最高均价为49140元/平方米。