07月22日Templestowe房产在2018年曼宁汉姆最大的收益
Manningham的房地产市场在房地产业充满挑战的一年中有一些闪亮的亮点,Templestowe单位的表现优于其他任何房产。
根据CoreLogic的数据,Templestowe的中位数单价在截至9月份的12个月中上涨了11.8%,是该市最高的增长率。
在过去一年中售出的37套公寓,单位和联排别墅中,从720,000美元的中位数跃升至805,000美元。
落后的是Templestowe Lower单位,其中值上升10.1%至805,000美元。
Jellis Craig导演Andrew Keleher表示,Templestowe一直是Manningham的明星郊区之一,因为它提供了很多东西。
“我仍然觉得Templestowe是我们杰出的郊区,拥有优秀的学校,生活方式和传统住宅,价格非常实惠,”Keleher先生说。
落后的是Templestowe Lower单位,其中值上升10.1%至805,000美元。
Jellis Craig导演Andrew Keleher表示,Templestowe一直是Manningham的明星郊区之一,因为它提供了很多东西。
“我仍然觉得Templestowe是我们杰出的郊区,拥有优秀的学校,生活方式和传统住宅,价格非常实惠,”Keleher先生说。
巴里工厂主任马克迪朱利奥说,Warrandyte和Park Orchards这样的郊区提供了一种乡村生活方式,而且没有脱离设施,这是最需要的。
“郊区通常在种植面积上提供美丽富丽堂皇的住宅,但在东部,他们可以在15分钟内抵达亚拉河谷的葡萄酒厂,在西部,他们可以在市中心,也在15分钟内,”迪朱利奥先生说。
Donvale单位首当其冲受到市场低迷的影响,下跌11.1%至中位数622,500美元。
Bullen和Doncaster的单位中位数价格也分别下跌5.6%和2.6%。
Noel Jones Doncaster总监Greg Bowring表示,Manningham市场在2018年经历了很多变化。
“由于住房市场条件如此广泛的弱势,曼宁汉姆也不例外,大多数代理商都表示销售业绩比市场高峰时期的价格低10%至15%,”他说。
“与此相反,我们看到租金收益率出现良好的线性增长,这主要是由于租户需求水平较高。”
Manningham的房价中位数下跌2.3%至127万美元,而单位整体下跌3.9%至602,251美元。