导读 据CoreLogic数据显示，阿德莱德仍是该国房地产市场的缓慢而稳定的野兔。今天发布的Hedonic Home Value报告显示，我们的房价继续上涨，虽

据CoreLogic数据显示，阿德莱德仍是该国房地产市场的缓慢而稳定的野兔。

今天发布的Hedonic Home Value报告显示，我们的房价继续上涨，虽然速度缓慢，而东部郊区的房价正以更加剧烈的速度下跌。

报告显示，阿德莱德的房价在过去一年中上涨了1.4%，中位数为469,822美元。

这使得教会之城成为全国最便宜的房屋之都，仅次于珀斯，中位数为475,067美元。

与此同时，阿德莱德的单位价格也上涨了1.3%，中位数为325,976美元。

相比之下，悉尼和墨尔本的房价分别同比下降了9.2%和7.6%，两个城市的高端市场受到的打击最为严重。

该报告指出，澳大利亚最强大的住房条件现在可以在霍巴特(最强劲的增长资本)，堪培拉以及布里斯班和阿德莱德地区找到。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，过去一年房价增长0.6%的布里斯班“可以说是该国最稳定的市场”。

但他表示阿德莱德的增长与布里斯班相似。

“目前(阿德莱德)的增长虽然微不足道，但在人口增长放缓和经济状况不稳定的情况下，值得注意的是，”劳利斯先生说。

“尽管经济疲软，但阿德莱德正在超越其重量 - 增长即将到来。”

他说阿德莱德的房地产市场没有过热的危险，因为价格的增长速度低于工资。

Lawless先生今天早上在推特上表示，悉尼的房产价值现已回到2016年9月的水平，而墨尔本的价格已回到2017年3月的水平。

珀斯和达尔文市场长期下滑，同时价值回落至2008年的水平。

Lawless先生表示，房地产市场的变化通常是由于利率或经济状况的变化而产生的，但该国目前的经济衰退是由于贷款条件趋紧。

他说：“这一次，尽管抵押贷款利率非常低，经济条件相对较强，但市场受信贷政策和融资的影响最大。”