导读 据商业时报报道，OrangeTee&Tie新近发布的研究报告显示，2014年至2017年间，小型私人公寓的销售缓慢但稳步增长。该研究发现，公寓的销售面

据“商业时报”报道，OrangeTee&Tie新近发布的研究报告显示，2014年至2017年间，小型私人公寓的销售缓慢但稳步增长。

该研究发现，公寓的销售面积从500平方英尺到800平方英尺(大约相当于两居室住宅的面积)，2017年达到3,443个单位的四年高位，而2014年则低于3,000个单位。

然而，与2008年至2012年的情况相比，增长率较慢，当时这些单位的销售额分别从710增加到5,833。尽管如此，500至800平方英尺的小型私人公寓的转售达到了10年来的最高水平，2017年有1,466个单位转手。

OrangeTee&Tie的研究负责人Christine Sun表示，“小公寓将继续受到投资者和年轻夫妇的欢迎，因为他们的价格适中，而且可能具有吸引力。”

另一方面，从2014年到2017年，小于500平方呎的新公寓的销售量略微超过1,000个单位。相比之下，这些住宅的销售量从2008年的275个单位急剧增加到2012年的2,709个单位，然后在2013年下降之前由于引入总债务偿还比率(TDSR)框架。

OrangeTee的研究发布之际，城市重建局(URA)将新加坡中部地区以外新的非登陆住宅项目的平均单位面积从70平方米增加到85平方米(约915平方英尺)或100平方米(约1,076平方英尺)。新的平均大小将从2019年1月17日开始提交的开发申请生效。

因此，房地产咨询公司认为，由于新规定，800平方英尺的住宅供应量将下降，未来小型私人公寓的销售可能会增加。然而，与2008年至2012年的情况相比，增长率较慢，当时这些单位的销售额分别从710增加到5,833。尽管如此，500至800平方英尺的小型私人公寓的转售达到了10年来的最高水平，2017年有1,466个单位转手。

OrangeTee&Tie的研究负责人Christine Sun表示，“小公寓将继续受到投资者和年轻夫妇的欢迎，因为他们的价格适中，而且可能具有吸引力。”

另一方面，从2014年到2017年，小于500平方呎的新公寓的销售量略微超过1,000个单位。相比之下，这些住宅的销售量从2008年的275个单位急剧增加到2012年的2,709个单位，然后在2013年下降之前由于引入总债务偿还比率(TDSR)框架。

OrangeTee的研究发布之际，城市重建局(URA)将新加坡中部地区以外新的非登陆住宅项目的平均单位面积从70平方米增加到85平方米(约915平方英尺)或100平方米(约1,076平方英尺)。新的平均大小将从2019年1月17日开始提交的开发申请生效。

因此，房地产咨询公司认为，由于新规定，800平方英尺的住宅供应量将下降，未来小型私人公寓的销售可能会增加。